2. 司法
  3. 王锋与刘青结婚4年后，已生一子王达。2004年7月5日，王锋出海打渔遇台风未归．生死不明。若干年后，其妻刘青向法院申请宣告王锋死亡，法院依法作出宣告死亡判决。经查，王锋结婚后与父母分开生活(其父于2006年10月3日死亡)。王锋因与刘青感情不和且离婚未果而

王锋与刘青结婚4年后，已生一子王达。2004年7月5日，王锋出海打渔遇台风未归．生死不明。若干年后，其妻刘青向法院申请宣告王锋死亡，法院依法作出宣告死亡判决。经查，王锋结婚后与父母分开生活(其父于2006年10月3日死亡)。王锋因与刘青感情不和且离婚未果而

admin2013-12-24  24
问题 王锋与刘青结婚4年后，已生一子王达。2004年7月5日，王锋出海打渔遇台风未归．生死不明。若干年后，其妻刘青向法院申请宣告王锋死亡，法院依法作出宣告死亡判决。经查，王锋结婚后与父母分开生活(其父于2006年10月3日死亡)。王锋因与刘青感情不和且离婚未果而与刘青分居，分居期间王锋盏有楼房6间。王锋遇台风后被人相救，因不想再见刘青而未与家庭联系，独自到南方某市打工。2007年王锋与打工妹陈莹相识并相好，并在该市教堂举行了婚礼，生有一女王莉。陈莹为王锋介绍了一收入颇丰的工作。2008年5月5日王锋因买彩票中奖，获奖金30万元。2008年6月6日王锋与陈莹各出10万元购买了张明的3间私房，但未办登记过户手续。2009年4月8日，王锋因心脏病发作死亡，临终前告诉了陈莹自己的身世，并口头遗嘱将自己原有的6间房屋由其母谢兰继承(有2名医生在场)。请回答下列1～5题。
对王锋与陈莹共同购买张明私房3间的定性表述中。下列选项中正确的是：(    )
选项 A、王锋、陈莹与张明之间买卖房屋合同无效，因为未办理过户登记手续
B、王锋、陈莹与张明之间的买卖房屋合同有效
C、王锋与陈莹取得了该3间房屋的所有权。因为张明已将房屋交付
D、王锋与陈莹未取得该3间房屋的所有权
答案B,D
解析 本题涉及房屋买卖问题，对此，应区分房屋买卖合同与房屋所有权的转移，房屋买卖合同的效力不以登记为要件，房屋所有权的取得以登记为要件，故本题正确选项为BD。
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试卷二

法律职业资格

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