大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房。希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权。现在大地公司就有关事宜咨询了关律师，关律师的下列说法错误的有：( )

admin2022-09-02 25

问题大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房。希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权。现在大地公司就有关事宜咨询了关律师，关律师的下列说法错误的有：( )

选项 A、如果大地公司需要改变土地用途，只需自然资源主管部门同意
B、土地使用权出让金是国家作为城市土地所有者的收益，应当纳入国库，纳入财政预算，用于国家大型建设项目投资、国防支出、教育拨款、转移支付等决算支出项目
C、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，使用者要求续期的，应当批准，确认原出让合同继续有效，顺延原出让合同中规定的使用年限
D、取得国有土地使用权后，如果大地公司不想建设办公楼了。可以直接把土地使用权再转让给其他单位

答案A,B,C,D

解析考查以出让方式取得国有土地使用权的基本规则。A选项错误，法律依据为《土地管理法》第56条的规定。以出让方式取得土地使用权的，如果要改变土地用途。必须经有关自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。涉及在城市规划区内改变土地用途的，在报批前应当先经有关城市规划行政主管部门同意。选项B错误。法律依据为《城市房地产管理法》第19条的规定：土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。选项C错误，法律依据为《城市房地产管理法》第22条第1款的规定。土地使用权出让合同使用年限届满，需要续期的，不是原合同继续生效，而是要重新签订土地使用权出让合同。选项D也错误，法律依据为《城市房地产管理法》第39条的规定。出让方式取得的国有土地使用权不可以直接转让，必须符合法律规定的条件。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/XfSlFFFM

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房。希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权。现在大地公司就有关事宜咨询了关律师，关律师的下列说法错误的有：( )

试卷二

法律职业资格

张丽因与王旭感情不和，长期分居，向法院起诉要求离婚。法院向王旭送达应诉通知书，发现王旭已于张丽起诉前因意外事故死亡。关于本案，法院应作出下列哪一裁判?(2015／3／48)

依法治国要求树立法律权威，依法办事，因此在民事纠纷解决的过程中，各方主体都须遵守法律的规定。下列哪一行为违背了相关法律?(2014／3／36)

杨青(15岁)与何翔(14岁)两人经常嬉戏打闹，一次，杨青失手将何翔推倒，致何翔成了植物人。当时在场的还有何翔的弟弟何军(11岁)。法院审理时，何军以证人身份出庭。关于何军作证，下列哪些说法不能成立?(2017／3／79)

2018年3月1日，日本某公司向日本商标局申请在葡萄酒类商品上注册“百佳”商标，5月1日被驳回。当年7月1日，该公司又向我国商标局申请在葡萄酒商品上注册同一商标。对此，下列哪一说法是正确的?()

某装修公司L在对一大型商场H装修时使用劣质材料，造成商场内大量工作人员头晕、恶心和呼吸道疾病。现商场工作人员欲起诉L。则关于此诉讼．下列说法中错误的是：()

下列关于通气／血流比值的描述，错误的是

钢筋代换原则中，不属于等面积代换的是(　　)。

根据《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》(GB—2003—0213)，属于分包人工作的有()。

下列属于监理工程师在建设工程施工中的监理形式的是()。

属于预算外资金投资性支出的有()。

房地产投资项目财务评价指标中的动态盈利能力指标有()等。

Theroughguidetomarketingsuccessusedtobethatyougotwhatyoupaidfor.Nolonger.Whiletraditional"paid"media—sucha

在采用P、V操作对共享资源的使用进行保护时，对该共享资源读写的代码段称为()。

(1)Allthroughmyboyhoodandyouth,Iwasknownasanidler;andyetIwasalwaysbusyonmyownprivateend,whichwastolear

大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房。希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权。现在大地公司就有关事宜咨询了关律师，关律师的下列说法错误的有：( )

试卷二

法律职业资格

张丽因与王旭感情不和，长期分居，向法院起诉要求离婚。法院向王旭送达应诉通知书，发现王旭已于张丽起诉前因意外事故死亡。关于本案，法院应作出下列哪一裁判?(2015／3／48)

依法治国要求树立法律权威，依法办事，因此在民事纠纷解决的过程中，各方主体都须遵守法律的规定。下列哪一行为违背了相关法律?(2014／3／36)

杨青(15岁)与何翔(14岁)两人经常嬉戏打闹，一次，杨青失手将何翔推倒，致何翔成了植物人。当时在场的还有何翔的弟弟何军(11岁)。法院审理时，何军以证人身份出庭。关于何军作证，下列哪些说法不能成立?(2017／3／79)

2018年3月1日，日本某公司向日本商标局申请在葡萄酒类商品上注册“百佳”商标，5月1日被驳回。当年7月1日，该公司又向我国商标局申请在葡萄酒商品上注册同一商标。对此，下列哪一说法是正确的?()

某装修公司L在对一大型商场H装修时使用劣质材料，造成商场内大量工作人员头晕、恶心和呼吸道疾病。现商场工作人员欲起诉L。则关于此诉讼．下列说法中错误的是：()

下列关于通气／血流比值的描述，错误的是

钢筋代换原则中，不属于等面积代换的是( )。

根据《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》(GB—2003—0213)，属于分包人工作的有()。

下列属于监理工程师在建设工程施工中的监理形式的是()。

属于预算外资金投资性支出的有()。

房地产投资项目财务评价指标中的动态盈利能力指标有()等。

Theroughguidetomarketingsuccessusedtobethatyougotwhatyoupaidfor.Nolonger.Whiletraditional"paid"media—sucha

在采用P、V操作对共享资源的使用进行保护时，对该共享资源读写的代码段称为()。

(1)Allthroughmyboyhoodandyouth,Iwasknownasanidler;andyetIwasalwaysbusyonmyownprivateend,whichwastolear

钢筋代换原则中，不属于等面积代换的是(　　)。