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  3. 以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金(REITs)类犁是( )。

以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金(REITs)类犁是( )。

admin2016-02-09  30
问题 以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金(REITs)类犁是(    )。
选项 A、权益型REITs
B、抵押型REITs
C、多重合伙REITs
D、伞形合伙REITs
答案A
解析 按投资业务不同，REITs分为权益型、抵押型和混合型，按信托性质不同，REITs分为伞形合伙REITs和多重合伙：REITs两种；B选项，主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入；C、D选项，按信托性质分类REITs可以分为多重合伙REITs和伞形合伙REITs，前者是直接拥有房地产的同时，还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产，后者是不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。
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