对于假设开发法最基本的公式说法正确的有( )。

admin2011-06-14 39

问题对于假设开发法最基本的公式说法正确的有( )。

选项 A、对于公式中具体应减去的项目,掌握的基本原则是设想得到估价对象后,往后至开发完成还需要支出的一切合理、必要的费用、税金及应得的利润
B、如果是已经投入的费用,则它就包含在待开发房地产的价值内,不应作为扣除项
C、如果评估的是拆迁安置后土地的价值,则就不应扣除拆迁安置补偿费
D、其基本公式为:待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-投资利息-销售税费-开发利润-投资者购买待开发房地产应负担的税费

答案A,B,C,D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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对于假设开发法最基本的公式说法正确的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产开发部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业的核发()。

连续两年建筑工程质量合格率达到100%的企业为()。

住房公积金个人住房委托贷款的特点是()。

建设监理过程中的阶段监理包括有()。

《开发经营条例》规定有些情况造成的违约和土地闲置,不征收土地闲置费。下列叙述中属于其类别的有()。

下列对划拨土地使用权可以出租的有关表述正确的是()。

申请办理《商品房预售许可证》应提交的证件和资料有()。

下列估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是()。

收益递增递减原理揭示的第一种投入产出关系叫做收益递减规律。()

带有三相可控硅励磁装置(闭环系统)和不带减速箱装置的直流电梯系统，其运行速度应为()m／s左右。

某一酶促反应的速度为最大速度的80%时，Km等于

用于缓解哮喘发作的药是

下列对关节灵活性和稳固性因素描述错误的是

目前工程上使用的防冻剂都是复合防冻剂，它是几种外加剂的复合。以下（）不是复合成分的外加剂。

对下列加横线词意义的解释，都恰当的一项是（）。

网络举报是一把双刃剑。监督和隐私各有边界，如脱缰之马的“网络监督”，很多时候，一旦到普通公民的“隐私领地”或者__集体权益，必将会使整个社会陷入不安。填入划横线部分最恰当的一项是：

闭幕词是在大会结束时，由主要领导人向大会宣读的书面文稿，其作用往往具有()。

下列选项，在保证法律的实施过程中发挥着重要作用的有()

设=1，且f’’(x)＞0，证明f(x)＞x(x≠0)。

对于假设开发法最基本的公式说法正确的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产开发部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业的核发()。

连续两年建筑工程质量合格率达到100%的企业为()。

住房公积金个人住房委托贷款的特点是()。

建设监理过程中的阶段监理包括有()。

《开发经营条例》规定有些情况造成的违约和土地闲置,不征收土地闲置费。下列叙述中属于其类别的有()。

下列对划拨土地使用权可以出租的有关表述正确的是()。

申请办理《商品房预售许可证》应提交的证件和资料有()。

下列估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是()。

收益递增递减原理揭示的第一种投入产出关系叫做收益递减规律。()

带有三相可控硅励磁装置(闭环系统)和不带减速箱装置的直流电梯系统，其运行速度应为()m／s左右。

某一酶促反应的速度为最大速度的80%时，Km等于

用于缓解哮喘发作的药是

下列对关节灵活性和稳固性因素描述错误的是

目前工程上使用的防冻剂都是复合防冻剂，它是几种外加剂的复合。以下（）不是复合成分的外加剂。

对下列加横线词意义的解释，都恰当的一项是（）。

网络举报是一把双刃剑。监督和隐私各有边界，如脱缰之马的“网络监督”，很多时候__________，一旦__________到普通公民的“隐私领地”或者__________集体权益，必将会使整个社会陷入不安。填入划横线部分最恰当的一项是：

闭幕词是在大会结束时，由主要领导人向大会宣读的书面文稿，其作用往往具有()。

下列选项，在保证法律的实施过程中发挥着重要作用的有()

设=1，且f’’(x)＞0，证明f(x)＞x(x≠0)。

网络举报是一把双刃剑。监督和隐私各有边界，如脱缰之马的“网络监督”，很多时候，一旦到普通公民的“隐私领地”或者__集体权益，必将会使整个社会陷入不安。填入划横线部分最恰当的一项是：