首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
对于假设开发法最基本的公式说法正确的有( )。
对于假设开发法最基本的公式说法正确的有( )。
admin
2011-06-14
46
问题
对于假设开发法最基本的公式说法正确的有( )。
选项
A、对于公式中具体应减去的项目,掌握的基本原则是设想得到估价对象后,往后至开发完成还需要支出的一切合理、必要的费用、税金及应得的利润
B、如果是已经投入的费用,则它就包含在待开发房地产的价值内,不应作为扣除项
C、如果评估的是拆迁安置后土地的价值,则就不应扣除拆迁安置补偿费
D、其基本公式为:待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-投资利息-销售税费-开发利润-投资者购买待开发房地产应负担的税费
答案
A,B,C,D
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/gp8hFFFM
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
房地产预售、销售广告应载明下列哪些事项()。
房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于市场正常价格的,以()作为缴纳税费的依据。
民事责任是违反民事义务的结果。承担民事责任的方式主要有()。
物权是指权利人直接支配其标的物,并享受其利益的排他性权利,同一物上不能有内容不相容的两种以上的物权并存。下列不属于民法中规定的物权的是()。
《拆迁条例》规定申请领取房屋拆迁许可证的,应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列()资料。
权利登记制又称()。
2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，
2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构(以下称甲机构)聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构(以下称乙机构)和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为
采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。假设在2005年9月1日，业主委托某估价机构重新评估该商业楼届时的抵押价值，若估价结果显示该商业楼的公开市场价值比2004年3月1日的公开市场价值增加了500万元。下列表述中正
若从中选取3个案例作为可比实例，则下面四组中，第()组可以作为可比实例。若对各案例测算出的比准价格结果按加权算术平均结果处理，且案例A的权重定为0.4，其他两个比准价格的权重均定为0.3，则按市场比较法评得估价对象估价结果为()。
随机试题
在古立克的笔下，理想政府的首席行政官应该是
绑扎导线时，平行的两根导线应敷设在两绝缘子的()。
构成人体和维持人体生命活动的最基本物质是
糖皮质激素具有抗炎作用。()
下列关于项目竣工验收论述电，正确的有（）。
学生赵某上课玩手机，被班主任以代为保管的名义没收，赵某多次索要未果。对此，他可以争取的法律救济途径是()。
社区的物质要素主要是指为社区成员生活、活动和发展所提供的一整套相对完备的基本服务设施和其他公共设施，下列不属于社区物质要素的是（）。
为庆祝某市建市30周年。该市政府要求市政府办公室做好有关工作。为此，市政府办公室以自己的名义发布了有关市容卫生、文明礼貌和清理整顿秩序的通告，要求全市各行业各单位和全体市民切实遵守执行。问题：该通告行为合法吗?为什么?(某省公开选拔党政领导干部公
每次看到她手拎图纸和文件健步如飞，那充满生机的样子总会感染到我，让我有种想要奔跑跳跃的冲动。她真的爱运动呀，所以对那些枝蔓小事___________，从不认为那些是一种麻烦。填入画横线部分最恰当的一项是：
Thetypicalpre-industrialfamilynotonlyhadagoodmanychildren,butnumerousotherdependentsaswell—grandparents,uncle
最新回复
(
0
)
