A公司用投资性房地产换入B公司的一项专利权。该项投资性房地产的账面原值为5 000万元，已计提折旧1 000万元，已计提减值准备500万元。A公司另向B公司支付补价100万元。假设该项资产交换不具有商业实质，A公司换入专利权的入账价值为( )万元。