按照《物权法》规定，业主作出解聘物业管理企业的决定，应当经( ) 的业主同意。

admin2013-06-01 31

问题按照《物权法》规定，业主作出解聘物业管理企业的决定，应当经( ) 的业主同意。

选项 A、专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上
B、专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数
C、专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数三分之二以上
D、专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数

答案D

解析根据《物权法》第七十六条规定：决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定(①制定和修改业主大会议事规则；②制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；③选举业主委员会或者更换业主委员会成员；④选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；⑤有关共有和共同管理权利的其他重大事项)事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

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按照《物权法》规定，业主作出解聘物业管理企业的决定，应当经( ) 的业主同意。

土地管理基础与法规

土地估价师

房地产开发企业按照合同或协议规定，向购房单位或个人收取的购房定金，属于企业预收账款。对于此类业务不多的企业，在会计核算中，可将其并入应收账款科目。()

企业的应付账款确实无法支付，经批准确认后转入营业外收入。()

关于债券和股票投资，下列说法正确的是()。

以下各项中，符合城镇职工可以提取住房公积金条件的有()。

()决定税收的课税范围，是区别征税与不征税的主要界限，也是区别不同税种的主要标志。

单项工程综合概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件，是根据单项工程内各专业单位工程概算汇总编制而成的。()

从较长时期或较大的空间范围分析，房地产市场具有无弹性的特征。()

产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。()

下列耕地中，不应当划入基本农田保护区的是()。

下列操作中，不能退出Excel2003的操作是__________。()

罐底焊接完毕后，一般利用(　　)来检查其焊缝的严密性。

下列不属于关联方关系的是()。

()是与人民生活关系最为密切的价格指数。

以下关于校准和检定的说法中，正确的有()。

心理组织法

设f(x)在[a，b]上连续，在(a，b)内可导，且f(a)f(b)＞0，f(a)＜0．证明：存在ξ∈(a，b)，使得f’(ξ)=f(ξ)．

Applecomputerintroduceditspioneering,user-friendlyMackintoshcomputerin1984.The"Mac"quicklybecamepopularandappear

Whichnumbershouldreplacethequestionmark?

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罐底焊接完毕后，一般利用(　　)来检查其焊缝的严密性。