首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
对于出租的房屋,以租金收入为计税依据的是( )。
对于出租的房屋,以租金收入为计税依据的是( )。
admin
2013-01-12
27
问题
对于出租的房屋,以租金收入为计税依据的是( )。
选项
A、以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的,应根据当地同类房产的租金水平,准定一个标准租金额,依率计征
B、如果纳税人对个人出租的房屋的租金收入申报不实或申报数与同一地面同类房屋的租金收入相比明显不合理的,税务部门可以按照《税收征收管理法》的有关规定,采取科学合理的方法核定其应纳税款。具体办法由省、自治区、直辖市地方税务机关结合当地实际情况制定
C、对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,只担风险的,按房产的余值作为计税依据计征房产税
D、对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,实际是以联营名义取得房产税金,应根据暂行条例的有关规定由出租方按租金收入计算缴纳房产税
E、对融资租赁房屋的情况,由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费,借款利息等,与一般房屋出租的“租金”内涵不同,且租赁期满后,当承租方偿还最后一笔租赁费时,房屋产权一般都转移到承租方,实际上是一种变相的分期付款购买固定资产的形式,所以在计征房产税时应以房产余值计算征收。至于租赁期内房产税的纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定
答案
A,B
解析
C、D、E三项是投资联营及融资租赁房产的计税依据。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/Na72FFFM
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
2017年4月,某县国税局管理科接到举报,该县A企业有偷税行为。遂以管理科的名义下发检查通知书,派检查人员李刚到A企业检查,并出示税务检查证。A企业拒不提供纳税资料,县国税局核定其应纳税额3万元,责令其4月15日之前缴纳。4月7日李刚发现该企业将大量商品装
纳税人违反税务管理的行为由税务机关责令限期改正,可以处以2000元以下的罚款;情节严重的,处以2000元以上1万元以下的罚款的有()。
以下税种属于国家税务局系统征收范围的有()。
某电子生产企业系增值税一般纳税人,各纳税期按规定申报缴纳增值税,无留抵税额。2017年5月国税稽查分局派员对其2016年1月一2017年4月增值税纳税情况进行检查,发现该企业2016年3月份有一笔销售电子产品业务,开具增值税专用发票注明:价款500万元,增
下列关于房地产开发企业支付的利息表述正确的有()。
关于企业所得税税前扣除的说法,符合现行税法规定的有()。
DD公司为某大型酒店,系增值税一般纳税人,主要经营范围包括住宿、餐饮及租赁服务。2017年7月发生经济业务如下:(1)当月取得住宿服务收入210万元,餐饮服务收入为135万元(其中外卖服务收入为25万元)。(2)将2015年1月购入的本
某公司代个人持有限售股(不属于限售期),2017年7月9日将其出售取得售价4000万元,该公司未能提供完整、真实的限售股原值凭证,不能准确计算该限售股原值,则此项业务需要缴纳企业所得税为()万元。
下列合同中,不属于印花税征收范围的是()。
甲公司为小汽车生产企业,系增值税一般纳税人,主要从事小汽车的研发、生产和销售。企业拥有固定资产价值908000万元(其中生产经营使用的房产原值为82000万元),生产经营占地面积800000平方米。2017年5月3日,ABC税务师事务所受托对该公司2016
随机试题
不能纳人基本医疗保险用药范围的有
1.背景某综合办公楼工程,建设单位(甲)通过招标投标程序确定工程由承包商(乙)为中标单位,双方签订了工程总承包合同,由于工程涉及勘察设计任务,而乙不具备上述能力,后经甲建设单位同意,乙分别与丙设计公司和丁建筑工程公司签订了工程勘察设计合同和工程施工合同。
小张以他的一套价值50万的底层住房作为出资,设立一家有限责任公司,则其应缴纳的营业税为______。
在评估资产过程中利用恢复机器设备功能所支出的金额来直接估算设备实体性贬值的方法是()。
深圳证券交易所开放式基金份额的申购以金额申报,申报单位为1元人民币。()
下列各项中,属于“其他应付款”科目核算范围的是()。
远大空气净化器产品命名为TA100、TA240等,这是按照()的命名。
认真阅读下面的长句,按要求回答问题。由中国老年书画研究会主办的中国艺术函授大学是一所校部设在北京的具有群众性、社会性的特点的以培养品学兼优、具有大专水平的书画人才为宗旨的学校。(1)以上这个长句包含了主办单位、学校名称等五个要点。请各用
下列关于栈的描述中错误的是
SputnikIwasthefirstartificialsatellite.Itcanbedescribedasanaluminum(1)______withadiameterof58centimetersand
最新回复
(
0
)