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下列关于房地产开发企业支付的利息表述正确的有( )。
下列关于房地产开发企业支付的利息表述正确的有( )。
admin
2018-05-25
26
问题
下列关于房地产开发企业支付的利息表述正确的有( )。
选项
A、借款利息符合资本化条件计入开发成本中,此规定与企业所得税的处理一致
B、借款利息在计算土地增值税时作为开发费用项目扣除
C、银行加息和罚息在计算土地增值税和企业所得税时均可以扣除
D、超过金融机构同期同类贷款利率部分的利息支出在计算企业所得税和土地增值税时均不得扣除
E、发生利息支出但不能提供金融机构贷款证明的,按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本两项之和的10%以内作为开发费用扣除
答案
B,D,E
解析
选项A:企业所得税中,借款利息符合资本化条件计入开发成本中;而土地增值税中,借款利息在开发费用中核算。选项C:银行加息和罚息在计算土地增值税时不可以扣除,但在计算企业所得税时可以扣除。
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涉税服务实务题库税务师职业资格分类
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涉税服务实务
税务师职业资格
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