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某临街店铺占地面积为300m2,建筑物面积为600m2,建筑物重置成本为1200元/m2,耐用年限50年,已使用10年,残值为0。每月租金为50000元,出租方出租管理费为租金的10%,维修费为房屋重置价的2%,保险费率为1.5%,房产税为房屋原值的70%
某临街店铺占地面积为300m2,建筑物面积为600m2,建筑物重置成本为1200元/m2,耐用年限50年,已使用10年,残值为0。每月租金为50000元,出租方出租管理费为租金的10%,维修费为房屋重置价的2%,保险费率为1.5%,房产税为房屋原值的70%
admin
2012-08-15
31
问题
某临街店铺占地面积为300m
2
,建筑物面积为600m
2
,建筑物重置成本为1200元/m
2
,耐用年限50年,已使用10年,残值为0。每月租金为50000元,出租方出租管理费为租金的10%,维修费为房屋重置价的2%,保险费率为1.5%,房产税为房屋原值的70%的1.2%,则房地产年房地纯收益为( )万元。
选项
A、23.69
B、50.43
C、51.87
D、51.86
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/MQZhFFFM
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土地估价理论与方法题库土地估价师分类
0
土地估价理论与方法
土地估价师
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