办理房屋登记过户手续的效力表现在( )。

admin2019-06-24 27

问题办理房屋登记过户手续的效力表现在( )。

选项 A、产生公示、公信力
B、房屋买卖合同正式生效
C、房屋所有权发生转移
D、房屋毁损、灭失的风险由此转移

答案A,C

解析根据物权的公示、公信原则，房屋一经办理过户登记，即产生对抗第三人的公示、公信力。可见，A项是正确答案。根据《物权法》第15条规定，登记仅仅是物权行为，该物权行为是否实行，并不影响债权的效力，即登记不影响合同的生效。可见，B项表述错误。根据《物权法》的有关规定，动产所有权自交付时起转移，不动产的所有权自登记时起转移。可见，C项是正确答案。一般而言，标的物毁损、灭失的风险自交付时起转移，这里的标的物风险转移，不仅仅适用于动产，也适用于不动产。可见，标的物毁损、灭失的风险与所有权转移的时间有时候并不一致。可见，D项表述错误。

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下列选项中，属于孳息的是()(2010法学基础课单选第24题)

试论我国物权法的公示、公信原则。(2016年法学基础课论述第36题)

下列情形中，属于所有权继受取得方式的是()(2008年基础课单选第40题)

甲、乙、丙三人共同出资设立一合伙企业，甲被推举为合伙事务执行人。根据我国合伙企业法规定，甲在任职期间有权单独实施的行为是()(2013年非法学基础课单选第25题，2013年法学基础课单选第18题)

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甲邀请朋友乙喝酒，酒过三巡后，甲当着众人的面开玩笑声称将给乙一辆轿车。从意思表示角度看，甲的行为属于()。

A、coupleB、motherC、moneyD、coughD画线部分读[c]，其他选项的画线部分读[^]。

下列有关高速公路路堑高边坡工程施工安全风险评估的表述中，正确的是()。

火炬及排气筒有(　　)等多种形式。

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WAIS—R中对诊断注意障碍最有效的分测验是()【江西师范大学2014】

设函数f(x)=xsin，则下列结论中不正确的是()．

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