某机械制造企业2013年11月转让一栋旧的生产车间，取得转让收入450万元，缴纳相关税费共计30万元。该生产车间原造价380万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的生产车间需700万元，该生产车间成新度为5成。该企业转让生产车间应缴纳的土地增值

admin2014-01-25 37

问题某机械制造企业2013年11月转让一栋旧的生产车间，取得转让收入450万元，缴纳相关税费共计30万元。该生产车间原造价380万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的生产车间需700万元，该生产车间成新度为5成。该企业转让生产车间应缴纳的土地增值税为( )万元。

选项 A、12
B、21
C、19．5
D、15．5

答案B

解析收入总额=450(万元)，扣除项目=700×50％+30=380(万元)，增值额=450一380=70(万元)，增值率=70÷380×100％=18．42％，适用税率30％。应纳土地增值税=70×30％=21(万元)。

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税法二

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