甲开发商从政府土地管理部门拍卖取得一块商品房的建设用地使用权。后将该建设用地使用权转让给了乙开发商。为了开发楼盘，乙开发商从丙银行贷款，合同约定：从2010年到2015年共向丙银行贷款额度为5亿元，并用该建设用地使用权设置最高额抵押担保。双方签订了抵押合同

admin2017-10-30 24

问题甲开发商从政府土地管理部门拍卖取得一块商品房的建设用地使用权。后将该建设用地使用权转让给了乙开发商。为了开发楼盘，乙开发商从丙银行贷款，合同约定：从2010年到2015年共向丙银行贷款额度为5亿元，并用该建设用地使用权设置最高额抵押担保。双方签订了抵押合同，并进行了抵押登记。为了开发该批楼盘，乙开发商与丁城建公司签订了工程合同。丁城建公司为了承建该批楼盘，请戊公司进行设计，并签订了设计合同。丁城建公司租赁了戊公司的大型吊车10台(每台价值50万元)。为了担保，丁城建公司的租金支付，分别由庚、辛进行保证担保。在楼盘开发过程中，乙开发商为了资金回笼，在未取得预售许可证的情况下，与辰、巳签订商品房预售合同。乙开发商取得预售许可证后，因房价上涨，又将该两套房屋分别与午、未签订了房屋买卖合同，午办理了预告登记。因乙开发商不能向银行还款和不能向丁城建公司支付工程款而引起纠纷。请回答下列问题：
对于乙与丁所签的工程合同及丁与戊签订的设计合同，下列表述正确的是：( )

选项 A、该工程合同要求采用书面形式
B、该工程合同要求丁具备相应资质
C、若戊的设计存在瑕疵影响工程质量，应由丁和戊对乙承担连带责任
D、丁与戊所签的设计合同应经乙同意方能生效

答案A,B,C

解析乙与丁所签的工程合同，依照《合同法》的规定应采用书面形式。工程合同的承包人应具有相应资质，否则合同无效，故AB选项正确。丁与戊所签订的设计合同无须取得乙的同意，但设计方案应取得乙同意。此点是设计合同与施工合同的区别。施工合同的承包人将工程分包给其他人必须取得发包人的同意。故D选项错误。戊的设计方案存在瑕疵，依据工程合同的原理。应由设计人和承包人负连带责任，当然承包人承担责任后可向设计人追偿。故C选项正确。本题正确选项为ABC。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

某甲租赁乙的房屋为经营之用，租金每年5万元，1999年3月1日签约时已经一次付清。当合同履行至5月1日时，房屋因漏水而无法使用。甲遂于同年5月4日搬出，同时要求乙归还部分租金，则：()

下列关于执行管辖的表述不正确的是哪些?

冯某诉陈某人身伤害一案中，下列哪些人不可以作为证人出庭作证?()

可以提议召开临时股东会议的是()

(2011年第42题)下列选项中．属于转移性钙化的是

不属于产前诊断对象的是

(2007年)25℃，在[Cu(NH3)4]SO4水溶液中，滴加BaCl2时有白色沉淀产生，滴加NaOH时无变化，而滴加Na2S时则有黑色沉淀生成，以上实验现象说明该溶液中(KS为溶度积常数)()。

下列租赁行为，应当按照金融服务征收增值税的有()。

佛教于传入中国，道教在产生。

社会生产总过程包括生产、分配、交换、消费四个环节，其中()。

在教师职业价值实现结果的评价上，要实现“三个面向”，即面向未来、()。

IEEE754单精度浮点格式表示的数中，最小的规格化正数是()。

Theperiodofadolescence,i.e.,theperiodbetweenchildhoodandadulthood,maybelongorshort,dependingonsocialexpectat

试卷二

法律职业资格

某甲租赁乙的房屋为经营之用，租金每年5万元，1999年3月1日签约时已经一次付清。当合同履行至5月1日时，房屋因漏水而无法使用。甲遂于同年5月4日搬出，同时要求乙归还部分租金，则：()

下列关于执行管辖的表述不正确的是哪些?

冯某诉陈某人身伤害一案中，下列哪些人不可以作为证人出庭作证?()

可以提议召开临时股东会议的是()

(2011年第42题)下列选项中．属于转移性钙化的是

不属于产前诊断对象的是

(2007年)25℃，在[Cu(NH3)4]SO4水溶液中，滴加BaCl2时有白色沉淀产生，滴加NaOH时无变化，而滴加Na2S时则有黑色沉淀生成，以上实验现象说明该溶液中(KS为溶度积常数)()。

下列租赁行为，应当按照金融服务征收增值税的有()。

佛教于________传入中国，道教在________产生。

社会生产总过程包括生产、分配、交换、消费四个环节，其中()。

在教师职业价值实现结果的评价上，要实现“三个面向”，即面向未来、()。

IEEE754单精度浮点格式表示的数中，最小的规格化正数是()。

Theperiodofadolescence,i.e.,theperiodbetweenchildhoodandadulthood,maybelongorshort,dependingonsocialexpectat

佛教于传入中国，道教在产生。