2. 工程
  3. 某工程项目业主邀请了三家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价见表5－1。 施工进度计划安排见表5－2。 若以工程开工日期为折现点，贷款月利率1％，并假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。 【问题】 就乙、丙两家投

某工程项目业主邀请了三家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价见表5－1。 施工进度计划安排见表5－2。 若以工程开工日期为折现点，贷款月利率1％，并假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。 【问题】 就乙、丙两家投

admin2014-08-14  11
问题 某工程项目业主邀请了三家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价见表5－1。
   
施工进度计划安排见表5－2。
   
若以工程开工日期为折现点，贷款月利率1％，并假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。
【问题】
就乙、丙两家投标单位而言，若考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?(现值系数见表5－3)
   
选项
答案(1)乙投标单位基础工程每月工程款：A1＝210/3＝70(万元)；乙投标单位主体工程每月工程款：A2＝840/5＝168(万元)；乙投标单位装饰工程每月工程款：A3＝1080/4＝270(万元)。乙投标单位工程款现值：PV乙＝70×(P/A，1％，3)＋168×(P/A，1％，5)(P/F，1％，3)＋270×(P/A，1％。4)(P/F，1％，8)＝70×2．9410＋168×4．8534×0．9706＋270×3．9020×0．9235＝1970．21(万元)。 (2)丙投标单位基础工程每月工程款：A1＝210/2＝105(万元)；丙投标单位主体工程每月工程款：A2＝840/6＝140(万元)；丙投标单位装饰工程每月工程款：A3＝1080/6＝180(万元)。丙投标单位工程款现值：PV丙＝105×(P/A，1％，2)＋140×(P/A，1％，4)(P/F，1％，2)＋(140＋180)×(P/A，1％，2)(P/F，1％，6)＋180×(P/A，1％．4)(P/F，1％，8)＝105×1．9704＋140×3．9020×0．9803＋320×1．9704×0．9420＋180×3．9020×0．9235＝1985．00(万元)。故业主应优先选择乙投标单位。因乙投标单位工程款现值较低。
解析
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