韩某将6间私房赠与彭某，双方办理了房屋所有权转移登记手续并领取了《房屋所有权证》。但彭某未办理土地使用权变更手续，且擅自将韩某的《国有土地使用权申报证明书》中“土地使用者”栏内的“韩某”改成了自己的名字。次年，彭某经批准将此房翻建为二层楼房，并领

admin2015-11-05 35

问题韩某将6间私房赠与彭某，双方办理了房屋所有权转移登记手续并领取了《房屋所有权证》。但彭某未办理土地使用权变更手续，且擅自将韩某的《国有土地使用权申报证明书》中“土地使用者”栏内的“韩某”改成了自己的名字。
次年，彭某经批准将此房翻建为二层楼房，并领取了新的《房屋所有权证》。之后，彭某以此房屋作为抵押向建设银行贷款75万元。市房管局经审核后为彭某办理了抵押登记手续，并向建设银行颁发了房屋抵押权证。借款到期后彭某因无力偿还贷款，遂将房屋以135万元卖与夏某，并在市房管局办理了房屋交易及转移登记手续。夏某领取《房屋所有权证》后，持《房屋所有权证》和经彭某涂改的《国有土地使用权申报证明书》，到市国土局办理土地过户手续。市国土局发现《国有土地使用权申报证明书》上有明显的涂改痕迹，即作出决定：宣布彭某的《国有土地使用权申报证明书》无效，同时对彭某处罚款2000元。彭某接受处罚缴纳了2000元罚款。经彭某重新申请，市国土局为彭某颁发了《国有土地使用权证》，之后变更过户给了夏某。与此同时，市房管局也对彭某涂改《国有土地使用权申报证明书》的情况进行调查，并向彭某发出通知，要求其尽快补充土地使用证件。但在彭某尚未来得及补充的情况下，市房管局即以“彭某不能提供土地使用权证为由”作出了《关于撤销彭某与夏某房产交易的决定》。夏某不服提起了诉讼。
问题：
一审判决遗漏了必须参加诉讼的彭某，二审法院依法应当如何处理?

选项

答案二审法院应当裁定撤销原判，发回重审。《行政诉讼法》第89条第1款第4项规定，原判决遗漏当事人的，第二审人民法院裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。

解析

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某公司生产A产品，预计年销售为20000个，每个售价9元，单位变动成本4元，年固定成本50000元，企业确定的目标利润为60000元，下列方法能够实现目标利润的是()。

谈判终结的原则有()。

企业产品质量指标是衡量企业经济状况的技术发展水平的重要标志之一，下列选项中属于产品质量指标的有()。

某企业本年度税后利润为75万元，所得税税率25％，利息费用50万元，则该企业的利息保障倍数为()。

市场经济是以()为信号调节资源配置的经济体制。

公司规定暂时扣发职工部分工资，年底本息一起返还的规定(　　　)。劳动法规定允许扣除职工工资的是(　　　)。

安全生产法规定，从业人员()人的建筑施工单位，应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员。

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在财务系统中，下列只能进行冲销修改的凭证是（）。

下列关于预算，说法错误的是()。

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表演游戏和角色游戏的区别主要是()。①游戏主题来源不同　②游戏内容来源不同　③游戏中小情节的产生不同　④游戏过程具有想象性和创造性

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谈判终结的原则有()。

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某企业本年度税后利润为75万元，所得税税率25％，利息费用50万元，则该企业的利息保障倍数为()。

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公司规定暂时扣发职工部分工资，年底本息一起返还的规定( )。劳动法规定允许扣除职工工资的是( )。

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请你说明为什么信用证支付方式属银行信用，及其主要特点?

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蛋白质变性的主要原因是()。

在财务系统中，下列只能进行冲销修改的凭证是（）。

下列关于预算，说法错误的是()。

可以调节库内氧气浓度的是_______仓库。

表演游戏和角色游戏的区别主要是()。①游戏主题来源不同 ②游戏内容来源不同 ③游戏中小情节的产生不同 ④游戏过程具有想象性和创造性

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Ofallthe【C1】______ofagoodnight’ssleep,dreamsseemtobeleastwithinourcontrol.Indreams,awindowopensintoaworld

公司规定暂时扣发职工部分工资，年底本息一起返还的规定(　　　)。劳动法规定允许扣除职工工资的是(　　　)。

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