甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列哪些说法是正确的?(

admin2022-04-10 41

问题甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列哪些说法是正确的?( )

选项 A、不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权
B、如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
C、如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
D、如甲公司清偿了银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户

答案B,D

解析本题主要考察抵押物的转让和抵押权消灭的事由(第三人涤除权)。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

吴某被王某打伤后诉至法院，王某败诉。一审判决书送达王某时，其当即向送达人郑某表示上诉，但因其不识字，未提交上诉状。关于王某行为的法律效力，下列哪一选项是正确的？（2011年卷三40题）

某有限公司公司章程规定，公司对外签署标的额超过100万元的合同必须召开股东会。后该公司法定代表人甲在未召开股东会的情况下与另一公司签订了标的额为150万元的合同。关于该合同的效力及理由，下列说法正确的是?

设立下列建设用地使用权，应当采取出让方式的有：()

下列情形中，属于行使抗辩权的是：()

进行系统监视通常有三种方式：一是通过_①_，如UNIX/Linux系统中的ps、last等；二是通过系统记录文件查阅系统在特定时间内的运行状态；三是集成命令、文件记录和可视化技术的监控工具，如②__。①

邓小平理论的精髓是【】

唾液腺发育，唾液分泌逐渐增多，能产生较多淀粉酶的时间是（　　）。

关于氧化磷酸化下述哪项不是其主要内容

企业资源计划的英文简称是()。

以下各项中，不属于企业财务成果的计算与处理的是()。

级差地租产生的条件有()。

如何理解“科学发展观，发展是第一要义，核心是以人为本，基本要求是全面协调可持续。根本方法是统筹兼顾”?

OnemajorreasonforGermany’shighunemploymentandtheevidentweaknessofbusinessinvestmentisthenatureofthetaxsystem

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设立下列建设用地使用权，应当采取出让方式的有：()

下列情形中，属于行使抗辩权的是：()

进行系统监视通常有三种方式：一是通过___①_____，如UNIX/Linux系统中的ps、last等；二是通过系统记录文件查阅系统在特定时间内的运行状态；三是集成命令、文件记录和可视化技术的监控工具，如____②____。①

邓小平理论的精髓是【】

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以下各项中，不属于企业财务成果的计算与处理的是()。

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进行系统监视通常有三种方式：一是通过_①_，如UNIX/Linux系统中的ps、last等；二是通过系统记录文件查阅系统在特定时间内的运行状态；三是集成命令、文件记录和可视化技术的监控工具，如②__。①

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