首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲与乙为父子关系。2009年9月25日,甲从某房地产开发公司购买一套住房(属于非普通住房),并取得房屋产权证、契税完税证明和房地产开发公司开具的30万元的销售不动产发票。2012年8月15日,甲将该住房赠与乙(该房不属于乙的家庭唯一生活用房),当时该房的评
甲与乙为父子关系。2009年9月25日,甲从某房地产开发公司购买一套住房(属于非普通住房),并取得房屋产权证、契税完税证明和房地产开发公司开具的30万元的销售不动产发票。2012年8月15日,甲将该住房赠与乙(该房不属于乙的家庭唯一生活用房),当时该房的评
admin
2015-08-16
36
问题
甲与乙为父子关系。2009年9月25日,甲从某房地产开发公司购买一套住房(属于非普通住房),并取得房屋产权证、契税完税证明和房地产开发公司开具的30万元的销售不动产发票。2012年8月15日,甲将该住房赠与乙(该房不属于乙的家庭唯一生活用房),当时该房的评估价格为35万元。后乙为改善住房条件,于2014年10月10日对外销售该房,取得售房款40万元。
(已知:契税税率为3%,印花税忽略不计。)
要求:根据以上资料,回答。
请计算乙将受赠房屋转让后应缴纳的个人所得税。
选项
答案
(1)甲赠与乙住房的行为免缴营业税,无需缴纳城市维护建设税、教育费附加。 (2)乙受赠办理过户时缴纳契税=35×3%=1.05(万元) (3)乙于2014年10月10日以40万元售出房屋时,其居住时间已满5年。个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。 乙应缴纳营业税=(40一30)×5%=0.5(万元) 应缴纳城市维护建设税及教育费附加=0.5×(7%+3%)=0.05(万元) (4)乙转让住房免征土地增值税。 (5)对受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 因此,乙应缴纳个人所得税=(40一1.05一0.5一0.05)×20%=7.68(万元)。
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/2ISQFFFM
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述中,正确的是()。
案例: 2018年6月18日,甲向乙银行借款100万元,借期一年。同时,甲以其市价100万元的挖掘机作抵押,并约定:借款到期,若甲不能偿还借款本息,挖掘机直接归乙银行所有。双方签订了书面抵押合同,但未办理抵押登记。 7月17日,甲将挖掘机出租给丙,双方
案例: 2018年6月18日,甲向乙银行借款100万元,借期一年。同时,甲以其市价100万元的挖掘机作抵押,并约定:借款到期,若甲不能偿还借款本息,挖掘机直接归乙银行所有。双方签订了书面抵押合同,但未办理抵押登记。 7月17日,甲将挖掘机出租给丙,双方
乙公司有个塔吊,甲和乙公司签订了委托合同,甲代理乙公司将该塔吊出售。根据代理法律制度的规定,甲的下列行为中,属于滥用代理权的有()。
案例: 2018年10月12日,甲医院向乙公司承租呼吸机10台,双方签订书面合同,约定:租期3个月,每台租金12000元,全部租金120000元于租期届满时一次性支付。双方未约定租赁期间的维修事项。 2018年11月11日,1台呼吸机在正常使用的情况下
案例: 2018年10月12日,甲医院向乙公司承租呼吸机10台,双方签订书面合同,约定:租期3个月,每台租金12000元,全部租金120000元于租期届满时一次性支付。双方未约定租赁期间的维修事项。 2018年11月11日,1台呼吸机在正常使用的情况下
案例: 2018年10月12日,甲医院向乙公司承租呼吸机10台,双方签订书面合同,约定:租期3个月,每台租金12000元,全部租金120000元于租期届满时一次性支付。双方未约定租赁期间的维修事项。 2018年11月11日,1台呼吸机在正常使用的情况下
某市汽车制造厂(增值税一般纳税人)1998年6月购进原材料等,取得的增值税专用发票上注明税款共600万元,销售汽车取得销售收入(含税)8000万元;兼营汽车租赁业务取得收入20万元;兼营汽车运输业务取得收入50万元。该厂分别核算汽车销售额、租赁业务和运输
1997年9月1日某公司由于承担国家重要工程项目,经批准免税进口了一套电子设备。使用2年后项目完工,1999年8月31日公司将该设备出售给了国内另一家企业。该电子设备的到岸价格为300万元,关税税率为10%,海关规定的监管年限为5年,按规定公司应补缴关税
下列关于城镇土地使用税的正确说法是()。
随机试题
车辆在行驶过程中冷却液温度过高报警如何处理?
冠周炎最好发的牙齿是
B市盗版活动猖獗,音像制品市场非常混乱。2001年10月,B市市委做出了“严厉打击盗版活动,迎接中国加入WTO”的红头文件。根据市委文件的精神,B市H区组成了公安局、文化局、工商局、税务局联合执法小组,负责打击本市盗版活动。2001年10月11日,联合执法
按“IFIDC条款”规定,各种“付款证书”、“工程接收证书”、“履约证书”等,由( )签发。
某食品零售商是增值税一般纳税人,2017年5月末留抵税额5000元,6月发生下列业务:(1)购入食品添加剂一批,取得增值税专用发票上注明价款10000元,增值税税款1700元。(2)3个月前从农民手中收购的一批大麦由于管理不善丢失,账面成本5406元(
下列关于一人有限责任公司的表述中,符合《公司法》规定的有()。
试谈国际收支失衡的原因。
Olderpeoplemustbegivenmorechancestolearniftheyaretocontributetosocietyratherthanbeafinancialburden,accordi
Youshouldspendabout20minutesonQuestions14-26whicharebasedonReadingPassage2below.THESEEDHUNTERSWithQuarterof
SamsonAgonistesisa(n)______.
最新回复
(
0
)