房屋产权人甲某委托某房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系，甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2000年5月1日开始，为期两年，实际成交月租金500元。2002年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联

admin2009-03-28 41

问题房屋产权人甲某委托某房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系，甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2000年5月1日开始，为期两年，实际成交月租金500元。2002年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为14万元，向当地房地产管理，部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格20万元缴纳税费，房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。请根据材料回答下列问题：

选项 A、500
B、1000
C、250
D、1500

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

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对新开发土地的分宗估价成本法是一种有效的方法,因为新开发区在初期,房地产市场一般还未形成,土地收益也没有。()

估价的假设前提是()。

母子公司之间,公司与职工之间的房地产交易,成交价格往往与正常的市场价格相差不大。()

政府对房地产的限制一般是通过特权来实现的是()。

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某房地产的土地面积为3000m2，容积率为3，市场上类似房地产的市场价格为4200元／m2，成本法测算的土地重置单价为4800元／m2、建筑物重置单价为3000元／m2。该房地产的总价值为()万元。

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选取可比实例时，应符合的要求包括()等。

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A公司需要对公司的销售收入进行分析，通过分析可以得到2007年、2008年、2009年销售收入的环比动态比率分别为110％、115％和95％。则如果该公司以2007年作为基期，2009年作为分析期，则其定基动态比率为()。

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