政府对房地产的限制一般是通过特权来实现的是( )。

admin2013-11-04 28

问题政府对房地产的限制一般是通过特权来实现的是( )。

选项 A、警察权。政府为增进公众安全、健康、道德和一般福利,可以直接限制某些房地产的使用,如通过城市规划对土地用途、建筑高度、建筑容积率、建筑密度和绿地等作出规定
B、征用权。政府为了社会公共利益的需要,如修公路,建学校等,在给予了业主合理的补偿之后,甚至在违反业主意愿的情况下,可以强行取得私人的房地产
C、征税权。政府为了提高财政收入,可以对房地产征税或提高房地产税收,只要这些税收是公平课税的
D、充公权。政府可以在房地产业主死亡或消失而无继承人或亲属的情况下,无偿收回房地产

答案A,B,C,D

解析房地产易受限制性还表现在,由于房地产不可搬走,也不可隐藏,因此逃避不了未来制度、政策变化的影响。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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政府对房地产的限制一般是通过特权来实现的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

我国现行房地产业税种有()。

下列关于房屋转租的表述中，错误的有()。

土地增值税的征收对增值额超过扣除项目金额100％、未超过200％的部分，征税的税率是()。

我国《物权法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取()等公开竞价的方式出让。

下列关于申请注销登记的情形，说法不合理的是()。

收益法公式成立的条件是()。

在确定收益年限时，如果建筑物的经济寿命早于土地使用年限而结束的，可以先根据建筑物的剩余经济寿命宋确定，选取相应的收益年限为有限年的公式进行计算。()

简述唐朝实行两税法的意义。

受弯构件减小受力裂缝宽度最有效的措施之一是()。

编制规划应遵循的一般原则有()。

编制银行存款余额调节表时，下列未达账项中，会导致企业银行存款日记账的账面余额小于银行对账单余额的有()。

下列各项中，属于经营租赁特点的有()。

顾恺之的绘画理论作品有、。

Completethesentencesbelow.WriteNOMORETHANTWOWORDSforeachanswer.JobsatisfactionstudyWorkersinvolvedinthestudy

政府对房地产的限制一般是通过特权来实现的是( )。

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我国现行房地产业税种有()。

下列关于房屋转租的表述中，错误的有()。

土地增值税的征收对增值额超过扣除项目金额100％、未超过200％的部分，征税的税率是()。

我国《物权法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取()等公开竞价的方式出让。

下列关于申请注销登记的情形，说法不合理的是()。

收益法公式成立的条件是()。

在确定收益年限时，如果建筑物的经济寿命早于土地使用年限而结束的，可以先根据建筑物的剩余经济寿命宋确定，选取相应的收益年限为有限年的公式进行计算。()

简述唐朝实行两税法的意义。

受弯构件减小受力裂缝宽度最有效的措施之一是()。

编制规划应遵循的一般原则有()。

编制银行存款余额调节表时，下列未达账项中，会导致企业银行存款日记账的账面余额小于银行对账单余额的有()。

下列各项中，属于经营租赁特点的有()。

顾恺之的绘画理论作品有__________、__________。

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顾恺之的绘画理论作品有、。