首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售,并签订了委托销售合同,合同约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目,但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中,关于销售价格的部分内
甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售,并签订了委托销售合同,合同约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目,但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中,关于销售价格的部分内
admin
2015-10-25
24
问题
甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售,并签订了委托销售合同,合同约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目,但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中,关于销售价格的部分内容为:按估算的开发成本和25%预期利润率测算的价格为5 600元/平方米,开盘时确定的均价为5 800元/平方米,开盘以后原则上每个季度调升一次价格,每次调升的幅度不超过3%;当地同类房地产的市场均价为8 000元/平方米。对于整层、整单元、整栋购买的消费者,价格优惠5%;对于一次性付款的消费者,价格优惠3%;对抵押贷款的消费者,价格优惠1%。
根据以上资料,回答下列问题:
乙房地产经纪机构向甲房地产开发企业提交的营销方案中运用的价格策略为( )。
选项
A、数量折扣策略
B、现金折扣策略
C、低开高走策略
D、高价策略
答案
A,B,C
解析
对于整栋整单元购买的消费者,价格优惠5%属于数量折扣策略;现金折扣是指客户如能及时付现或提早付现,卖方则给予客户一定的折扣,一次性付款优惠3%,属于该价格策略;低开高走价格策略是随着建筑物的成形和不断接近竣工,根据销售进展情况,每到一个调价时点,按照预先确定的幅度调高一次售价的策略,也就是价格有计划定期提高的定价策略,开盘5 800元/平方米,每季度上调,属于低开高走。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/zvw1FFFM
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
下列关于净现值(NPV)的说法正确的有()。
投资回收期是指以项目的()抵偿投资额所需要的时间长度。
顾客对饭店环境、服务、价格等产生不满意的现象是难以避免的,下列对顾客投诉的处理不恰当的是()。
()是旅游目的地旅游业发展的重要物质基础,也是旅游业向深度发展的后盾。
旅游企业通过完善适合其目标市场的战略,谋求在它并不拥有全面竞争优势的目标市场上取得竞争优势,这是()战略的核心。
城市维护建设税的纳税人所在地在市Ⅸ的,适用税率应:为()。
D饭店是一家主要靠银行贷款建设的、以接待年轻“白领”为主的精品商务饭店,拥有150间客房及配套的餐饮设施。2016年年初开业后,由于定位准确,饭店经营状况比较理想,当年就实现营业收入1500万元,其中客房收入占总收入的80%,全年客房平均出租率达到90%。
我国西南某省的地级州是欠发达地区,人口数量88万,城镇化率仅为22.4%(比全国平均值低29个百分点,比全省平均值低19个百分点),GDP等经济指标长期在全省排名倒数第一。2012年该州实现旅游总收入35.87亿元,相当于CDP(175.02亿元)的20.
下列施工索赔事项中,费用索赔和工期索赔能同时成立的有()。
建设工程监理行为的主体是()。
随机试题
男,54岁,临床检查:牙龈边线及牙龈乳头充血水肿,牙龈增生覆盖牙冠的1/3~1/2,牙周袋深4~7mm,下前牙出现松动移位,最应询问的病史为
浮式沉井在注水下沉前进行的工作是()。
下列关于公司债券的说法,错误的是()。
JaneAusten’sfirstnovelis______.
班主任的工作是从()开始的。
【2013重庆下半年NO.14】在圆明园被烧毁之前,气势最为恢宏的是长春园和绮春园,圆明园因为此二园被称为“万园之园”。但与欧洲石式建筑不同,此二园中古建筑多采用砖木结构,火烧后主体部分就荡然无存,只剩下台基及夯土层。如今,原来并不如前二园出名的大水法因为
判定下列级数的敛散性(1)_______;(2)_______;(3)_______;(4)_______.
=_______.
将考生文件夹下HIGER\YION文件夹中的文件ARIP.BAT重命名为FAN.BAT。
Togetasenseofhowwomenhaveprogressedinscience,takeaquicktourofthephysicsdepartmentattheUniversityofCalifor
最新回复
(
0
)