下列关于房屋租赁合同的相关规定，说法错误的是哪一项?

admin2011-11-07 40

问题下列关于房屋租赁合同的相关规定，说法错误的是哪一项?

选项 A、当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外
B、承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外
C、出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，应当认定承租人放弃优先购买权
D、出租人将房屋出卖给自己的叔叔，则承租人无权主张优先购买

答案D

解析参见最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条、12条、23条、24条的规定。出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的，承租人不得主张房屋优先购买权。故D项错误。

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试卷二

法律职业资格

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