甲房地产开发公司位于北京市，开发的甲楼盘位于河北廊坊，系2015年10月开工建设的项目，甲公司对其选择了简易计税方法。2018年6月开始收取客户的诚意金，收到诚意金2 000万元：2018年8月房屋取得预售许可证，预售房屋，当月将原有的诚意金2 000万元

admin2019-11-06 32

问题甲房地产开发公司位于北京市，开发的甲楼盘位于河北廊坊，系2015年10月开工建设的项目，甲公司对其选择了简易计税方法。2018年6月开始收取客户的诚意金，收到诚意金2 000万元：2018年8月房屋取得预售许可证，预售房屋，当月将原有的诚意金2 000万元转作业主购房的首付款，另外又收取了12 000万元的首付款。房屋2018年12月交付业主。对于该项业务甲公司选择了简易计税方法，请回答下列问题：
甲公司收到诚意金时是否发生了增值税纳税义务?是否需要预缴增值税?

选项

答案甲公司收到诚意金时，未发生增值税纳税义务，因为纳税人销售不动产，应该在收讫销售款项或取得索取销售款项凭据的当天发生纳税义务，而收讫销售款项是指纳税人销售不动产过程中或者完成后收到款项；甲公司收到诚意金时，无须预缴增值税，因为一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3％的预征率预缴增值税。诚意金不属于预收款范畴。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/zZU2FFFM

本试题收录于：涉税服务实务题库税务师职业资格分类

涉税服务实务

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务实务

税务师职业资格

甲将其收藏的一件字画卖给乙，约定价款10万元。后甲将该债权转让给丙并通知了乙。在字画交付之前，该画因地震意外灭失，则乙()。

根据刑事法律制度的规定，下列说法不正确的是()。

公司多次利用制作假账、抽逃资金等方式逃避缴纳税款，情节严重，市税务局依法对甲公司做出了罚款4万元的处罚决定，并冻结了甲公司存款。根据《中华人民共和国行政强制法》的规定，下列选项不正确的是()。

根据《中华人民共和国刑法》和刑法理论规定，下列有关徇私舞弊不征、少征税款罪的表述中，正确的是()。

以下关于印花税纳税申报时，表述正确的是(　　)。

A．相加作用B．增强作用C．增敏作用D．拮抗作用E．互补作用磺胺药与甲氧苄啶合用，属于

(2009年)有一个普通完全井，其直径为1m，含水层厚度为H=11m，土壤渗透系数k=2m／h。抽水稳定后的井中水深h=8m，估算井的出水量为()m3／s。

施工企业投标报价时，不得自主确定的费用包括()。

会计职业道德的作用，主要有()。

已知3个两位自然数m、n和h，其中m和n的个位数分别为3和7，h的十位数是4。如果3个自然数满足m×n＋h=398，则m+n-h=()。

例如：为了让自己更健康，他每天都花一个小时去锻炼身体。★他希望自己很健康。(√)今天我想早点儿回家。看了看手表，才5点。过了一会儿再看表，还是5点，我这才发现我的手表不走了。★那块手表不是他的。(×)

Thewonderswhichmedicalworkershavealreadybroughtaboutinthediagnosisandtreatmentofdiseasesuggestthatatimemayc

A、Manyofthemfounditdifficulttoexerciseonaplane.B、Manyofthemwereconcernedwiththeirwell-being.C、Notmanyofthe

涉税服务实务

税务师职业资格

甲将其收藏的一件字画卖给乙，约定价款10万元。后甲将该债权转让给丙并通知了乙。在字画交付之前，该画因地震意外灭失，则乙()。

根据刑事法律制度的规定，下列说法不正确的是()。

公司多次利用制作假账、抽逃资金等方式逃避缴纳税款，情节严重，市税务局依法对甲公司做出了罚款4万元的处罚决定，并冻结了甲公司存款。根据《中华人民共和国行政强制法》的规定，下列选项不正确的是()。

根据《中华人民共和国刑法》和刑法理论规定，下列有关徇私舞弊不征、少征税款罪的表述中，正确的是()。

以下关于印花税纳税申报时，表述正确的是( )。

A．相加作用B．增强作用C．增敏作用D．拮抗作用E．互补作用磺胺药与甲氧苄啶合用，属于

(2009年)有一个普通完全井，其直径为1m，含水层厚度为H=11m，土壤渗透系数k=2m／h。抽水稳定后的井中水深h=8m，估算井的出水量为()m3／s。

施工企业投标报价时，不得自主确定的费用包括()。

会计职业道德的作用，主要有()。

已知3个两位自然数m、n和h，其中m和n的个位数分别为3和7，h的十位数是4。如果3个自然数满足m×n＋h=398，则m+n-h=()。

例如：为了让自己更健康，他每天都花一个小时去锻炼身体。★他希望自己很健康。(√)今天我想早点儿回家。看了看手表，才5点。过了一会儿再看表，还是5点，我这才发现我的手表不走了。★那块手表不是他的。(×)

Thewonderswhichmedicalworkershavealreadybroughtaboutinthediagnosisandtreatmentofdiseasesuggestthatatimemayc

A、Manyofthemfounditdifficulttoexerciseonaplane.B、Manyofthemwereconcernedwiththeirwell-being.C、Notmanyofthe

以下关于印花税纳税申报时，表述正确的是(　　)。