由折旧费、维修费、管理费、投资利息和税金五项因素构成房屋的( )租金。

admin2007-10-10 38

问题由折旧费、维修费、管理费、投资利息和税金五项因素构成房屋的( )租金。

选项 A、商品
B、理论
C、成本
D、市场

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/zVOhFFFM

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

房地产估价的主要难点是()。
房地产估价的核心是为了特定的目的,对特定的房地产或特定的房地产权益,在特定的时点的价值进行测算和判定。因此,明确估价基本事项主要包括()。
某宗工业用地面积为5000m2，容积率为1.0，楼面地价为800元/m2，若城市规划部门批准将该地块改为商住用地，容积率为8.0，其中商业用途建筑面积占40%，楼面地价为3000元/m2，居住用途建筑面积占60%，楼面地价为1000元/m2。该宗地块上理论
收益递减规律对于一宗土地来说,表现在对该宗土地的()超过一定限度后,收益开始下降。
评估投资价值与评估市场价值的方法一般是()的。
路线价法特别适用于土地课税、土地整理、征地拆迁或者其他需要在大范围内对大量土地进行的估价。()
某宗房地产占地2000m2，容积率为3.0。土地是在2001年5月通过出让方式取得的，出让年限是40年。建筑物是于2002年11月建成使用的，经济寿命为50年。经调查，现在取得类似土地40年使用权的市场价格是500元/m2，同类建筑物重置价格是1000元/
均价是指所销售的商品房的最低价格。这个价格通常是最差的楼层、朝向、户型的商品房价格,甚至这种价格的商品房根本不存在,仅是为了广告作用,吸引人们对所销售商品房的关注而虚设的价格。所以,均价通常不能反映所销售商品房的真实价格水平。()
某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收到)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。
某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为()。

随机试题

脊髓丘脑束起自_______侧的后角细胞，传导_______侧躯干、四肢的_______冲动。
关于FLAIR序列的叙述，错误的是
A．TCR复合物及其辅助受体B．BCR复合物及其辅助受体C．IgFc受体D．细胞因子受体E．死亡受体分布广泛，主要有TNFRI、Fas，诱导细胞凋亡的细胞因子是
耐热橡胶制品最适的灭菌方法是()。[2009年真题]
患者，女，65岁。慢性咳喘病史20余年，近1周来出现双下肢浮肿，呼吸困难加重，腹部胀满有水，心悸，咳喘，咳痰清稀，纳差，怕冷，尿少。查体：发绀明显，桶状胸，剑突下可见心尖搏动，心率119次／分，双肺可闻及干湿性啰音，肝肋下lcm，双下肢浮肿(+)，腹水(
下列哪一项不是治疗肾阳不足型阳痿的主穴
甲、乙、丙各出资20万、20万、60万建造了一栋房屋，约定将该房屋出租给丁。在丁居住期间，屋檐脱落砸伤路人戊。下列哪些选项是正确的?
甲公司于2009年4月12日向乙公司购买一批电器设备，并委托其开户银行于当日签发了一张价值20万元的银行汇票，乙公司收到汇票后应在(　　)提示前付款。
消费者偏好不变，对商品的消费量随着消费者收入的增加而减少，则这种商品属于()。
《堂吉诃德》的作者是()，《坎特伯雷故事集》的作者是()。

最新回复(0)

由折旧费、维修费、管理费、投资利息和税金五项因素构成房屋的( )租金。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产估价的主要难点是()。

房地产估价的核心是为了特定的目的,对特定的房地产或特定的房地产权益,在特定的时点的价值进行测算和判定。因此,明确估价基本事项主要包括()。

收益递减规律对于一宗土地来说,表现在对该宗土地的()超过一定限度后,收益开始下降。

评估投资价值与评估市场价值的方法一般是()的。

路线价法特别适用于土地课税、土地整理、征地拆迁或者其他需要在大范围内对大量土地进行的估价。()

某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收到)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。

某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为()。

脊髓丘脑束起自_______侧的后角细胞，传导_______侧躯干、四肢的_______冲动。

关于FLAIR序列的叙述，错误的是

A．TCR复合物及其辅助受体B．BCR复合物及其辅助受体C．IgFc受体D．细胞因子受体E．死亡受体分布广泛，主要有TNFRI、Fas，诱导细胞凋亡的细胞因子是

耐热橡胶制品最适的灭菌方法是()。[2009年真题]

下列哪一项不是治疗肾阳不足型阳痿的主穴

甲、乙、丙各出资20万、20万、60万建造了一栋房屋，约定将该房屋出租给丁。在丁居住期间，屋檐脱落砸伤路人戊。下列哪些选项是正确的?

甲公司于2009年4月12日向乙公司购买一批电器设备，并委托其开户银行于当日签发了一张价值20万元的银行汇票，乙公司收到汇票后应在( )提示前付款。

消费者偏好不变，对商品的消费量随着消费者收入的增加而减少，则这种商品属于()。

《堂吉诃德》的作者是()，《坎特伯雷故事集》的作者是()。

脊髓丘脑束起自___侧的后角细胞，传导_侧躯干、四肢的_____冲动。

甲公司于2009年4月12日向乙公司购买一批电器设备，并委托其开户银行于当日签发了一张价值20万元的银行汇票，乙公司收到汇票后应在(　　)提示前付款。