某药厂2018年7月1日转让其位于市区的一栋办公楼，取得不含增值税销售收入24000万元。2010年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额6000万元，发生建造成本8000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为16000

admin2021-12-06 41

问题某药厂2018年7月1日转让其位于市区的一栋办公楼，取得不含增值税销售收入24000万元。2010年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额6000万元，发生建造成本8000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为16000万元，成新度折扣率为60％，允许扣除相关税金及附加1356万元。
要求：根据上述资料，按照下列顺序计算回答问题，如有计算需计算出合计数。
计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。

选项

答案增值额＝24000－16956＝7044(万元) 增值额与扣除项目金额的比率＝7044÷16956×100％＝41．54％，适用税率为30％。应缴纳的土地增值税＝7044×30％＝2113．2(万元)

解析

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下列关于企业所得税收入实现的确认，表述不正确的是()。

下面的透明剂进行组织透明后，需用苯漂洗去除，然后进行浸蜡的是

细胞内脂肪酸合成的部位是

链霉素所致的毒性和不良反应有()。

下列关于勘察设计咨询知识产权认定原则的说法中，正确的有()。

下面财政手段中，属于“内在稳定器”的是(　　)。

根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，不属于城镇土地使用税纳税人的是()。

“教育主体确定，教育对象稳定，有相对的稳定的活动场所和设施等教育实体出现，教育初步定型”这些特征的出现标志学校教育制度进入()。

简析高明《琵琶记》。

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下列关于企业所得税收入实现的确认，表述不正确的是()。

下面的透明剂进行组织透明后，需用苯漂洗去除，然后进行浸蜡的是

细胞内脂肪酸合成的部位是

链霉素所致的毒性和不良反应有()。

下列关于勘察设计咨询知识产权认定原则的说法中，正确的有()。

下面财政手段中，属于“内在稳定器”的是( )。

根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，不属于城镇土地使用税纳税人的是()。

“教育主体确定，教育对象稳定，有相对的稳定的活动场所和设施等教育实体出现，教育初步定型”这些特征的出现标志学校教育制度进入()。

简析高明《琵琶记》。

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下面财政手段中，属于“内在稳定器”的是(　　)。