某药厂2018年7月1日转让其位于市区的一栋办公大楼，取得不含增值税销售收入24 000万元。2010年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额6 000万元，发生建造成本8 000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为1

admin2022-04-14 11

问题某药厂2018年7月1日转让其位于市区的一栋办公大楼，取得不含增值税销售收入24 000万元。2010年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额6 000万元，发生建造成本8 000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为16 000万元，成新度折扣率为60％，允许扣除的有关税金及附加1 356万元。
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。

选项

答案转让存量房的扣除项目：①取得土地使用权所支付的金额；②房屋及建筑物的评估价格；③转让环节缴纳的税金。计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数=6 000+9 600+1 356=16 956(万元)。

解析

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