可行性研究报告正文中的项目评估基础数据的预测和选定包括成本及税金部分,这一部分的作用或其他理解正确的是( )。

admin2011-03-29 45

问题可行性研究报告正文中的项目评估基础数据的预测和选定包括成本及税金部分,这一部分的作用或其他理解正确的是( )。

选项 A、要对项目的开发建设成本、流动资金、销售费用和投入运营后的经营成本进行估算
B、对项目需要交纳的税项种类及其征收方式和时间、税率等做出说明,以便为后面的现金流分析提供基础数据
C、反映项目的获利能力和可分配利润的数量,属于项目盈利性分析的一种
D、要根据项目设计情况确定按功能分类的可销售或出租面积的数量,再依据市场研究结果确定项目各部分功能面积的租金或售价水平

答案A,B

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/xtghFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

可行性研究报告正文中的项目评估基础数据的预测和选定包括成本及税金部分,这一部分的作用或其他理解正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相邻房地产的合并交易时,房地产价格受到()方面的影响。

明确估价时点是要明确所要评估的价值是将来哪个具体时间上的价值。()

如果为土地使用权出让,一般买卖、租赁、征用等目的估价,则应选取相对应的交易类型的交易实例为可比实例。()

计算净收益的计算公式为:净收益=潜在毛收入-运营费用=有效毛收入-运营费用。()

估价作业日期,是说明该估价项目估价的终点年、月、日。()

利用实际观察法可判定(),在此基础上再利用其他方法计算建筑物的折旧或直接计算建筑物的现值。

购买房地产,抵押贷款占七成,贷款的年利率为10%,若甲地允许容积率为5,乙地为6,除此外两地其他条件相同,则两块地相比有()。

从估价角度来看,房地产开发商自有资金应得的利息,是其应获得的利润中的一部分。()

一般说来,直接融资方式要比间接融资方式有较多的优越性。()

只要_______颗同步卫星就几乎能覆盖地球所有面积。

A、性别、药味名称B、剂数、用法C、药物名称、姓名D、医师签字E、用法、医院名称届处方后记的内容是

髋关节单纯滑膜结核或单纯骨结核早期及时治疗，其结果可能是髋关节全关节结核晚期病灶清除术，最终达到的结果是

A．益精血，强筋骨B．强筋骨，安胎C．祛风除湿D．润肠通便E．温脾止泻巴戟天的功效是

A．2～4小时B．4～6小时C．8～12小时D．24小时E．24小时以上肝穿刺活体组织检查术后，应卧床

通过调查问卷来收集信息，并将信息转化为某种形式的数值，来判断客户风险承受能力的方法为定性评估方法。(　　)

Whatcanbeinferredfromtheinformation?

冯某对翁某说：如果你在明年考上博士，我愿将自己的一套住房或者一辆奥迪轿车相赠。翁某同意。一年后，翁某考取某高校的博士。关于冯某与翁某的约定，下列哪一说法是正确的?()

Hasyourchildcrackedabookthissummer?Althoughadultsoftenjumpatthechancetocatchupontheirreadingduringvaca

可行性研究报告正文中的项目评估基础数据的预测和选定包括成本及税金部分,这一部分的作用或其他理解正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相邻房地产的合并交易时,房地产价格受到()方面的影响。

明确估价时点是要明确所要评估的价值是将来哪个具体时间上的价值。()

如果为土地使用权出让,一般买卖、租赁、征用等目的估价,则应选取相对应的交易类型的交易实例为可比实例。()

计算净收益的计算公式为:净收益=潜在毛收入-运营费用=有效毛收入-运营费用。()

估价作业日期,是说明该估价项目估价的终点年、月、日。()

利用实际观察法可判定(),在此基础上再利用其他方法计算建筑物的折旧或直接计算建筑物的现值。

购买房地产,抵押贷款占七成,贷款的年利率为10%,若甲地允许容积率为5,乙地为6,除此外两地其他条件相同,则两块地相比有()。

从估价角度来看,房地产开发商自有资金应得的利息,是其应获得的利润中的一部分。()

一般说来,直接融资方式要比间接融资方式有较多的优越性。()

只要_______颗同步卫星就几乎能覆盖地球所有面积。

A、性别、药味名称B、剂数、用法C、药物名称、姓名D、医师签字E、用法、医院名称届处方后记的内容是

髋关节单纯滑膜结核或单纯骨结核早期及时治疗，其结果可能是髋关节全关节结核晚期病灶清除术，最终达到的结果是

A．益精血，强筋骨B．强筋骨，安胎C．祛风除湿D．润肠通便E．温脾止泻巴戟天的功效是

A．2～4小时B．4～6小时C．8～12小时D．24小时E．24小时以上肝穿刺活体组织检查术后，应卧床

通过调查问卷来收集信息，并将信息转化为某种形式的数值，来判断客户风险承受能力的方法为定性评估方法。( )

Whatcanbeinferredfromtheinformation?

冯某对翁某说：如果你在明年考上博士，我愿将自己的一套住房或者一辆奥迪轿车相赠。翁某同意。一年后，翁某考取某高校的博士。关于冯某与翁某的约定，下列哪一说法是正确的?()

Hasyourchildcrackedabookthissummer?Althoughadultsoftenjumpatthechancetocatchupontheirreadingduringvaca

通过调查问卷来收集信息，并将信息转化为某种形式的数值，来判断客户风险承受能力的方法为定性评估方法。(　　)