影响房地产价格的因素众多而复杂,影响一定区域范围内所有房地产价格的一般的、普遍的、共同的因素指( )

admin2013-08-04 30

问题影响房地产价格的因素众多而复杂,影响一定区域范围内所有房地产价格的一般的、普遍的、共同的因素指( )

选项 A、区域因素
B、普遍因素
C、个别因素
D、一般因素

答案D

解析区域因素是指某一特定的区域内的自然条件与社会、经济、行政、技术等因素相结合所产生的区域特征,对该区域内的各块土地的价格水平产生影响,个别因素;是土地自身的条件和特征对该地块价格的影响。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/xqOhFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某在建工程开工于2004年3月1日,总用地面积3000m2,规划总建筑面积10000m2,用途为写字楼,土地使用年限为50年(从开工之日起计)。该项目的正常开发期为2,5年,建设费用(包括前期工程费、建筑安装工程费、管理费等)为每平方米建筑面积2000元,
房地产的价格与其需求正相关,即:在任何情况下,需求增加,则价格上升,需求减少则价格下降。()
出租或营业型房地产最适宜采用下列哪种估价方法进行评估?()
待开发土地,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、宾馆、商店等适用()。
求取新开发土地的价格、新建房地产的价格和旧房地产的重新购建价格的基本步骤是()。
资本化率实质上是一种(),是一笔投资赚回的收益的百分数。有若干不同的名称,诸如收益率、获利率、报酬率、利润率、回报率、盈利率和利息率等,分别适用于不同的场合或在不同情况下的不同称呼。
房地产估价的主要难点是影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握。()
估价报告质量的高低,除了取决于估价结果的准确性、估价依据的充分性、估价方法选用的正确性、有关参数选取的合理性,还取决于估价报告的文字表述水平、文本格式及印刷质量。前者是估价报告的内在质量,后者是估价报告的外在质量,两者不可偏废。()
如果不在长期内没有自由竞争,商品本身不可以大量重复生产,这个循环就不能成立,价格就不会等于成本加平均利润。()
某商品住宅项目位于城市湿地公园附近，房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处，并以此宣传效果作为楼盘的定价依据，这种定价方法是（）。

随机试题

(maintain)Themagazineofferstipsoncuttingyourhouse________costs.
资产负债率()，表明企业经营安全、稳健，具有较强的筹资能力，也表明企业和债权人的风险较小。
1mol刚性双原子理想气体，当温度为T时，每个分子的平均平动动能为()。
隧道施工中的位移观测主要包括()。
“经营单位”栏应填()。“运输方式”栏应填()。
在八公山发现了迄今世界上最古老的生物化石之一()。
科学技术是第一生产力，国家之间的竞争更多的将是科技力量的竞争，归根到底是：
ThefederalentitycreatedbytheConstitutionisbyfarthedominantfeatureoftheAmericangovernmentalsystem.(1)_____the
TheFertilityBustAFattingpopulations—thedespairofstatepensionsystems—areoftenregardedwithcalmness,evenasecrets
Energyconservationreducesyourfuelbills_____________(还有利于环境).

最新回复(0)

影响房地产价格的因素众多而复杂,影响一定区域范围内所有房地产价格的一般的、普遍的、共同的因素指( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产的价格与其需求正相关,即:在任何情况下,需求增加,则价格上升,需求减少则价格下降。()

出租或营业型房地产最适宜采用下列哪种估价方法进行评估?()

待开发土地,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、宾馆、商店等适用()。

求取新开发土地的价格、新建房地产的价格和旧房地产的重新购建价格的基本步骤是()。

资本化率实质上是一种(),是一笔投资赚回的收益的百分数。有若干不同的名称,诸如收益率、获利率、报酬率、利润率、回报率、盈利率和利息率等,分别适用于不同的场合或在不同情况下的不同称呼。

房地产估价的主要难点是影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握。()

如果不在长期内没有自由竞争,商品本身不可以大量重复生产,这个循环就不能成立,价格就不会等于成本加平均利润。()

某商品住宅项目位于城市湿地公园附近，房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处，并以此宣传效果作为楼盘的定价依据，这种定价方法是（）。

(maintain)Themagazineofferstipsoncuttingyourhouse________costs.

资产负债率()，表明企业经营安全、稳健，具有较强的筹资能力，也表明企业和债权人的风险较小。

1mol刚性双原子理想气体，当温度为T时，每个分子的平均平动动能为()。

隧道施工中的位移观测主要包括()。

“经营单位”栏应填()。“运输方式”栏应填()。

在八公山发现了迄今世界上最古老的生物化石之一()。

科学技术是第一生产力，国家之间的竞争更多的将是科技力量的竞争，归根到底是：

ThefederalentitycreatedbytheConstitutionisbyfarthedominantfeatureoftheAmericangovernmentalsystem.(1)_____the

TheFertilityBustAFattingpopulations—thedespairofstatepensionsystems—areoftenregardedwithcalmness,evenasecrets

Energyconservationreducesyourfuelbills_____________(还有利于环境).