在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用( )方法进行测算。[2006年考题]

admin2013-01-05 18

问题在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用( )方法进行测算。[2006年考题]

选项 A、平均增减量法
B、平均发展速度法
C、移动平均法
D、指数修匀法

答案B

解析本题考核的是长期趋势法。长期趋势法主要有数学曲线拟合法、平均增减量法、平均发展速度法、移动平均法和指数修匀法。其中，运用平均增减量法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，并且各期上升或下降的数额大致接近，否则就不适宜采用这种方法；运用平均发展速度法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，并且各期上升或下降的幅度大致接近，否则就不适宜采用这种方法。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/wgqhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用( )方法进行测算。[2006年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产业包括()。

下列房地产广告内容中，属于符合规定的是()。

根据《物权法》的规定，有处分权的债务人或者第三人不能为其设立抵押的房地产是()。

房地产转让当事人在房地产转让合同签iT)舌()日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

从事房地产估价活动需要具有()。

房地产抵押估价对房地产管理部门的要求有()。

房地产估价机构的选用，由商业银行内信贷决策以外的部门，按照()的原则，择优决定。

房地产估价机构的选用，由商业银行内信贷决策以外的部门，按照()的原则，择优决定。

纳税人有下列()情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

OneBritishschoolisfindingthatallowingchildrentolistentomusicoreventohavetheTVonwhilestudyingishelpingimpr

下列属于从事疫苗生产活动需要具备的条件是

不满16岁的外国少年儿童，与其父母或者监护人使用同一护照的，随其父母或者监护人来中国时，可以不单独办理入境、过境、居留、旅行手续。()

当代中国最关键的“命运共同体”是()。

设f(x)，g(x)在[a，b]上连续，证明：至少存在一点ξ∈(a，b)，使得

DearNewHavenresident,(87)theNewHavenChildren’sFoundation,Iwouldliketocordiallyinviteyoutothe2ndAnnual

Forthosepeoplewhogooutinsearchofadventure,alongdistanceflightinahotairballoonisaparticularlyexcitingprospec