2014年2月15日，甲公司将一栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2014年12月31日的公

admin2016-06-08 27

问题 2014年2月15日，甲公司将一栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2014年12月31日的公允价值为2600万元，2015年12月31日的公允价值为2640万元。2016年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。不考虑其他因素，甲公司2016年度因出售该办公楼而确认的损益金额是( )万元。

选项 A、160
B、400
C、1460
D、1700

答案C

解析甲公司因出售该办公楼应确认的损益金额=(2800-2640)+[2400-(3200-2100)]=1460(万元)。这里要注意将转换日公允价值大于账面价值计入其他综合收益的金额结转到当期损益，但出售时公允价值变动损益转入其他业务成本属于损益类科目内部结转，不影响损益总额。

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会计

注册会计师

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会计

注册会计师

为证实被审计单位登记入账的销售交易确已发生，下列审计程序中，最为有效的是()。

针对管理层凌驾于内部控制之上的风险，下列审计程序中，恰当的有()。

在会计师事务所的各类人员中，对质量控制制度承担最终责任的人员是()。

定期盘点足管理层的责任，实施监盘程序是注册会计师的责任，则盘点计划的制定人应为()。

在提供专业服务时，会员应当保持应有关注。下列行为中不符合应有关注的原则的是()。

注册会计师已获取被审计单位将2012年12月31日已经发生的一笔赊销业务收入，记入2013年1月3日的营业收入账上的充分适当的审计证据，则注册会计师应当界定营业收入的()认定存在重大错报。

按规定，会计师事务所对审计档案应自()起至少保存10年。

对于第三方保管的存货(该存货对财务报表是重要的)，注册会计师实施的下列审计程序中，不恰当的是()。

下列哪一个不是肺胀后期所出现的病证

信息高速公路的组成部分包括()。

急性阑尾炎非手术治疗的适应证是

不一定含有DNA结构的微生物是

衡量经济增长、物价水平、失业状况、收入以及景气的变化的主要指标有()。

监理单位技术负责人审核监理规划时，主要审核（）。

确立会计核算空间范围所依据的会计基本假设是()。

外汇期货是金融期货中最早出现的品种。(　　)

对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。()(2017年)

做太子时的汉元帝“令后宫贵人皆诵读之”的作品是()。

会计

注册会计师

为证实被审计单位登记入账的销售交易确已发生，下列审计程序中，最为有效的是()。

针对管理层凌驾于内部控制之上的风险，下列审计程序中，恰当的有()。

在会计师事务所的各类人员中，对质量控制制度承担最终责任的人员是()。

定期盘点足管理层的责任，实施监盘程序是注册会计师的责任，则盘点计划的制定人应为()。

在提供专业服务时，会员应当保持应有关注。下列行为中不符合应有关注的原则的是()。

注册会计师已获取被审计单位将2012年12月31日已经发生的一笔赊销业务收入，记入2013年1月3日的营业收入账上的充分适当的审计证据，则注册会计师应当界定营业收入的()认定存在重大错报。

按规定，会计师事务所对审计档案应自()起至少保存10年。

对于第三方保管的存货(该存货对财务报表是重要的)，注册会计师实施的下列审计程序中，不恰当的是()。

下列哪一个不是肺胀后期所出现的病证

信息高速公路的组成部分包括()。

急性阑尾炎非手术治疗的适应证是

不一定含有DNA结构的微生物是

衡量经济增长、物价水平、失业状况、收入以及景气的变化的主要指标有()。

监理单位技术负责人审核监理规划时，主要审核（）。

确立会计核算空间范围所依据的会计基本假设是()。

外汇期货是金融期货中最早出现的品种。( )

对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。()(2017年)

做太子时的汉元帝“令后宫贵人皆诵读之”的作品是()。

外汇期货是金融期货中最早出现的品种。(　　)