2014年2月15日，甲公司将一栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2014年12月31日的公

admin2016-06-08 31

问题 2014年2月15日，甲公司将一栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2014年12月31日的公允价值为2600万元，2015年12月31日的公允价值为2640万元。2016年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。不考虑其他因素，甲公司2016年度因出售该办公楼而确认的损益金额是( )万元。

选项 A、160
B、400
C、1460
D、1700

答案C

解析甲公司因出售该办公楼应确认的损益金额=(2800-2640)+[2400-(3200-2100)]=1460(万元)。这里要注意将转换日公允价值大于账面价值计入其他综合收益的金额结转到当期损益，但出售时公允价值变动损益转入其他业务成本属于损益类科目内部结转，不影响损益总额。

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会计

注册会计师

下列情形中，注册会计师应当测试信息技术一般控制和信息技术应用控制的是()。

管理层需要对持续经营能力的评估涉及在特定时点对事项或情况的未来结果作出判断，下列相关说法中，正确的有()。

[2012]下列情形中，注册会计师应当测试信息技术一般控制和信息技术应用控制的是()。

如果注册会计师将财务报表日前适当日期作为函证的截止日，则说明注册会计师评估的认定层次重大错报风险是()。

下列有关执行财务报表审计工作时，注册会计师的总体目标的说法中，正确的是()。

甲公司2012年度财务报表已经XYZ会计师事务所的X注册会计师审计。ABC会计师事务所的A注册会计师负责审计甲公司2013年度财务报表。下列有关期初余额审计的说法中，错误的是()。

注册会计师如果发现被审计单位会计处理存在以下事实，其中表明“计价和分摊”认定错误的是()。

注册会计师对被审计单位2015年度财务报表进行审计，于2016年3月31日出具审计报告，相关审计工作底稿于2016年5月20日归档。关于审计工作底稿的保存期限，下列说法中，正确的是()。

审计X公司2015年度财务报表时，下列情况中最可能违反交易、事项的发生认定的是()。

在对资产的存在性获取审计证据时，正确的测试方向是()。

It______JohnandPeterwhohelpedmewithmyworktheotherday.

下列行为属于重大立功表现，应当减刑的是(　　)。

股票买入价与卖出价之间的差额就是资本利得，资本利得必定是正的。()

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Passage1

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如果注册会计师将财务报表日前适当日期作为函证的截止日，则说明注册会计师评估的认定层次重大错报风险是()。

下列有关执行财务报表审计工作时，注册会计师的总体目标的说法中，正确的是()。

甲公司2012年度财务报表已经XYZ会计师事务所的X注册会计师审计。ABC会计师事务所的A注册会计师负责审计甲公司2013年度财务报表。下列有关期初余额审计的说法中，错误的是()。

注册会计师如果发现被审计单位会计处理存在以下事实，其中表明“计价和分摊”认定错误的是()。

注册会计师对被审计单位2015年度财务报表进行审计，于2016年3月31日出具审计报告，相关审计工作底稿于2016年5月20日归档。关于审计工作底稿的保存期限，下列说法中，正确的是()。

审计X公司2015年度财务报表时，下列情况中最可能违反交易、事项的发生认定的是()。

在对资产的存在性获取审计证据时，正确的测试方向是()。

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下列行为属于重大立功表现，应当减刑的是( )。

股票买入价与卖出价之间的差额就是资本利得，资本利得必定是正的。()

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下列行为属于重大立功表现，应当减刑的是(　　)。