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以下选项中不属于房地产投资的特性是( )。
以下选项中不属于房地产投资的特性是( )。
admin
2011-04-30
23
问题
以下选项中不属于房地产投资的特性是( )。
选项
A、资产必须能以货币计算
B、位置的固定性或不可移动性
C、对专业管理的依赖性
D、政策影响性和相互影响性
答案
A
解析
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本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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()又称建筑覆盖率,通常是指一块土地上所有建筑物的基底总面积占该块土地总面积的比例,即:建筑覆盖率=建筑基底总面积÷土地总面积。
运用假设开发估价的效果如何,除了对假设开发本身的运用技巧掌握得如何外,还要求有一个良好的社会经济环境,如:(1)要有一个明朗、开放及长远的房地产政策;(2)要有一套统一、严谨及健全的房地产法规。还需要其他社会经济环境的是()。
把可能会打断叙述部分的一些重要资料放入附件,附件通常包括:①详细介绍估价对象的区位、实物和权益状况;②详细介绍影响估价对象的价值的各种因素;③详细说明估价的思路和采用的方法及理由;④详细说明估价的测算过程、参数选取等。()
我们通常采用多种估价方法进行估价,用不同估价方法计算出的结果是()。
认为保持现状,继续使用最为有利时,应以保持现状,继续使用为前提进行估价。现有建筑物应予保留的条件是:现状房地产的价值()新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额。
在合法产权方面,应以房地产权属证书和有关证件为依据。现行的土地权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》和《土地他项权利证明书》四种,房屋权属证书有《房屋所有权证》、《房地产共有权证》和《房屋他项权证》三种。()
运营费用是维持房地产()必须支出的费用及归属于其他资本或经营的利益。运营费用是从估价的角度出发的,与会计上的成本费用有所不同。
某人拥有的房地产每年可产生40万元净收益,同时此人有400万元货币以10%的年利率存入银行,每年可得到与该宗房地产等额的收益,即每年能获得40万元的利息,则对该人来说,这宗房地产与400万元的货币等价,即值()万元。
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从全社会的角度来看,土地的自然供给是()。不会随着地价的变化而增减。但对于某种特定用途的土地来说,土地的供给是有弹性的。因为土地往往可以在不同的用途之间进行选择。从而一种用途可以挤占其他用途的土地。如商业可以挤占居住用地,住宅可以挤占工业用地,
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有关自安瓿内抽吸药液的方法，下列叙述错误的一项是
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强化服务的基本要求主要表现在()。
假冒他人专利，除依法承担民事责任外，由相关管理部门没收违法所得，可以并处违法所得( )倍以下的罚款。
用人单位有下列()情形的，迫使劳动者提出解除劳动合同的，用人单位支付劳动者的劳动报酬和经济补偿，并可支付赔偿金。
在传统文化保护项目中，社会工作者在社区居民中成立了“老物件、老照片、老故事”小组。经过一段时间的工作，小组进入了后期成熟阶段。此阶段小组及组员的主要特征有()。
下列关于我国农村集体产权制度改革的说法，错误的是：
以下是并行数据库的四种体系结构，在_________体系结构中，所有处理器共享一个公共的主存储器和磁盘。
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