某房地产开发项目的占地面积为15000m2，规划容积率为3，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%，项目的总固定成本为8000万元，预计项目的单位变动成本为4500元/m2，假设所有可销售面积能够全部售出，则达到盈亏平衡的平均销售单价为（

admin2011-01-19 34

问题某房地产开发项目的占地面积为15000m²，规划容积率为3，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%，项目的总固定成本为8000万元，预计项目的单位变动成本为4500元/m²，假设所有可销售面积能够全部售出，则达到盈亏平衡的平均销售单价为（）元/m²。

选项 A、5377.78
B、6277.78
C、6722.22
D、7847.22

答案D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产估价师

房地产估价程序是完成一个房地产估价项目所需要做的各项工作，按照它们之间的内在联系排列出的先后次序。()

对坐落在市中心商务区的直隶总督署清代古建筑群运用成本法进行估价时，其重新购建价格的求取方法应优先选用()。

交易日期调整的关键是要把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化情况。()

集体土地可以通过征收方式变为国有土地，并要给予补偿，补偿金额要按照土地市场价值进行补偿。

谨慎原则的关键是要搞清楚存在不存在不确定性因素的情况。()

某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年，下列选项中，正确的有()。[2009年考题]

运用假设开发法最基本的公式估价关键是()。

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括()。

某在建工程开工于1997年11月31日,拟建为商场和办公综合楼,总用地面积3000m2,土地使用权年限为50年,从开工之日起计,规划建筑总面积2400m2,办公楼建筑面积10000m2,该工程正常施工期2年,建筑费用每平方米建筑面积2300元,专业费用为建

土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。()

促使企业采取国际产品差异化的因素包括()

凝血酶的主要作用是

男，77岁，高血压病病史1年，血压最高为160／65mmHg。肾功能、血钾浓度、血脂水平、血糖水平及尿常规等均在正常范围。该患者的收缩压控制目标值至少应低于()

有关设备的经济寿命，以下说法不正确的是(　　)。

下列属于浙江省元宵节的节日活动的是()。

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“低碳”是一种自然而然的去节约身边各种资源的习惯，需要从点滴做起。下列生活中的做法不“低碳”的一项是()。

你可以说日本农业的效率比美国农业高19倍。

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