所谓房地产估算,是指( )。

admin2011-04-30 16

问题所谓房地产估算,是指( )。

选项 A、专业评估人员为特定目的对房地产的特定权益在某一特定时点上的价值进行估计
B、评估人员在个人经验基础之上对市场做出判断的房地产价值评估
C、专业评估人员对土地和房屋及其权属的价值进行评估
D、评估人员在一定的评估原则下开展的对土地和房屋及其价值的评估

答案A

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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在确认所有的计算结果无误后,应根据具体情况选用()。
在估价报告中应包含一份由估价师签名、盖章的声明,它告知委托人和估价报告使用者,估价师是以客观无偏见的方式进行估价的,同时对签名的估价师也是一种警示,估价师声明通常包括()。
()是对自己拥有或拟取得的房地产,自己提出估价要求,并自己进行估价。
在遭受战争威胁时,大家争相脱售房地产,供多于求,房地产价格势必大幅度下跌。()
实际价格是指在成交日期时一次付清的价格。名义是指在成交日期时讲明,但不是一次付清的价格。例如,一套建筑面积100m2,每平方米建筑面积3000元的住房,总价为30万元,其在实际交易中的付款方式可能有()。
估价报告应全面、公正、客观、准确地记述估价过程和结论,具体应做到以下几点:①全面性;②公正性和客观性;③准确性;④概括性;⑤估价报告的纸张、封面设计、排版装订应有较好的质量,做到图文并茂。()
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