某企业因融资需要委托某土地评估机构，对所属某宗地2008年6月30日的价格进行评估。待估宗地位于市区综合级别三级地、商业用地二级地、住宅用地三级地，宗地面积10 000m，其中商业用地占20％，住宅用地占80％。城市基准地价的评估基准日为2007年1月1日

admin2013-03-27 57

问题某企业因融资需要委托某土地评估机构，对所属某宗地2008年6月30日的价格进行评估。待估宗地位于市区综合级别三级地、商业用地二级地、住宅用地三级地，宗地面积10 000m，其中商业用地占20％，住宅用地占80％。城市基准地价的评估基准日为2007年1月1日，综合级别三级地基准地价为3 500元／m²，商业用地二级地基准地价为5 000元／m²，住宅用地三级地基准地价为3 000元／m²。市国土资源局公布城市地价指数(以上季度为100)如下表。

就上述内容。回答问题
对待估宗地进行评估时，估价人员需要进一步掌握基准地价的修正因素有( )。

选项 A、定级类型
B、开发程度
C、容积率
D、年期

答案B,C

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

根据我国有关土地法律规定，下列关于土地权利的表述，正确的是()。

以下关于公民的民事权利能力的表述正确的是()。

《行政复议法》第十七条规定，行政复议机关收到行政复议申请后，应当在()日内进行审查，对不符合规定的行政复议申请，决定不予受理并书面告知申请人。

下列不属于民法基本原则的功能的是()。

下列关于主合同与从合同的说法，不正确的是()。

甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列表述正确的是()。

不属于迟延履行的构成条件有()。

下列关于《合同法》所确定的违约损害赔偿范围的说法不正确的是()。

某市国有资产管理部门决定将甲、乙两个国有独资公司撤销，合并成立甲股份有限公司，合并后的甲股份有限公司仍然使用原甲公司的字号，该合并事项已经有关部门批准。该事例中发生的现象是()。

以行政程序对行政相对人合法权益所产生的影响是否具有实质性，可将行政程序分为()。

质量作用定律只适用于基元反应。（）

市人民检察院对于王某涉嫌非法向外国人出售、赠送珍贵文物罪，应当如何处理？在侦查中，受聘请的律师要求与在押的王某会见时，应当作出下列选项中哪种处理？

偿债能力指标主要有借款偿还期、()、偿债备付率。

列入分类管理的二类企业应具备的条件有(　　)。

应当取得统计从业资格的人员是()。

中国证监会对并购重组委员会的监督措施有()。

下列关于劳动力供给弹性的说法正确的是(　　)。

下列诗句中的“月”字含义与其他三项不同的是：

下列选项中，正确描述了教育行动研究特征的表达是()。(2014年)

A、cuttingdownonexpenditureondefenseandintelligenceB、increasingexpenditureonnationaldefenseC、allocatingmorefundon

土地估价理论与方法

土地估价师

根据我国有关土地法律规定，下列关于土地权利的表述，正确的是()。

以下关于公民的民事权利能力的表述正确的是()。

《行政复议法》第十七条规定，行政复议机关收到行政复议申请后，应当在()日内进行审查，对不符合规定的行政复议申请，决定不予受理并书面告知申请人。

下列不属于民法基本原则的功能的是()。

下列关于主合同与从合同的说法，不正确的是()。

甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列表述正确的是()。

不属于迟延履行的构成条件有()。

下列关于《合同法》所确定的违约损害赔偿范围的说法不正确的是()。

某市国有资产管理部门决定将甲、乙两个国有独资公司撤销，合并成立甲股份有限公司，合并后的甲股份有限公司仍然使用原甲公司的字号，该合并事项已经有关部门批准。该事例中发生的现象是()。

以行政程序对行政相对人合法权益所产生的影响是否具有实质性，可将行政程序分为()。

质量作用定律只适用于基元反应。（）

市人民检察院对于王某涉嫌非法向外国人出售、赠送珍贵文物罪，应当如何处理？在侦查中，受聘请的律师要求与在押的王某会见时，应当作出下列选项中哪种处理？

偿债能力指标主要有借款偿还期、()、偿债备付率。

列入分类管理的二类企业应具备的条件有( )。

应当取得统计从业资格的人员是()。

中国证监会对并购重组委员会的监督措施有()。

下列关于劳动力供给弹性的说法正确的是( )。

下列诗句中的“月”字含义与其他三项不同的是：

下列选项中，正确描述了教育行动研究特征的表达是()。(2014年)

A、cuttingdownonexpenditureondefenseandintelligenceB、increasingexpenditureonnationaldefenseC、allocatingmorefundon

列入分类管理的二类企业应具备的条件有(　　)。

下列关于劳动力供给弹性的说法正确的是(　　)。