王、赵二人各以20%与80％的份额共有一套住房，且该套住房已出租给汪某。现王某欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

admin2015-06-29 30

问题王、赵二人各以20%与80％的份额共有一套住房，且该套住房已出租给汪某。现王某欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

选项 A、赵有优先购买权，汪没有优先购买权
B、汪有优先购买权，赵没有优先购买权
C、赵、汪都有优先购买权，两人处于平等地位
D、赵、汪都有优先购买权，赵的优先购买权优先于汪的优先购买权

答案D

解析《物权法》第101条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。《合同法》第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。共有人的优先购买权是基于物权；承租人的优先购买权是基于租赁合同(债权合同)，物权优先于债权。所以赵某的优先购买权优先于汪某的优先购买权。故本题正确答案为D。

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王、赵二人各以20%与80％的份额共有一套住房，且该套住房已出租给汪某。现王某欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

民法学（本科类）

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“木秀于林。风必摧之；堆出于岸，流必湍之。”谈谈你对这句话的理解。

有人说：“握紧拳头，里面什么也没有；张开双手，你就拥有了整个世界。”请谈谈你对这句话的理解。

下列表述正确的有()。

联系我国实际，论述解决法的价值冲突的一般原则。要求：观点明确，说理充分，条理清晰，语言规范：流畅。

当法律价值发生冲突时，其中一种价值并不必然优于另一种价值，“个人利益”不必然要让位于“公共利益”，而是要结合具体情形寻找解决方案。这种价值冲突的解决原则是()。

在()的情况下，债务人可以提存方式履行合同。

成本控制的步骤。

癫痫持续状态

下列哪一项可诊断为闭经()

设A，B为三阶方阵，且｜A｜=3，｜B｜=2，则｜2A*-1｜=()。

对监理规划的审核，其审核内容包括(　　)。

假如当前利息率为10％，某人一年后的2．2元钱的现值是()。

债券本期收益率的计算公式是()。

在数据库设计中，将E-R图转换成关系数据模型的过程属于

王、赵二人各以20%与80％的份额共有一套住房，且该套住房已出租给汪某。现王某欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

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当法律价值发生冲突时，其中一种价值并不必然优于另一种价值，“个人利益”不必然要让位于“公共利益”，而是要结合具体情形寻找解决方案。这种价值冲突的解决原则是()。

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假如当前利息率为10％，某人一年后的2．2元钱的现值是()。

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