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  3. 下列关于房地产开发企业预提(应付)费用的企业所得税处理，正确的是( )。

下列关于房地产开发企业预提(应付)费用的企业所得税处理，正确的是( )。

admin2017-01-03  28
问题 下列关于房地产开发企业预提(应付)费用的企业所得税处理，正确的是(    )。
选项 A、部分房屋未销售的，清算相关税款时可按计税成本预提费用
B、公共配套设施尚未建造或尚未完工的。可按预算造价合理预提费用
C、向其他单位分配的房产还未办理完手续的，可按预计利润率预提费用
D、出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，可按合同总金额的30％预提费用
答案B
解析 选项B正确，公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用。选项AC不能预提费用扣除；选项D：出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10％。
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