下列风险中，不属于咨询设计服务单位风险的是( )。

admin2020-12-08 36

问题下列风险中，不属于咨询设计服务单位风险的是( )。

选项 A、工程投资预算不足
B、工程施工管理能力不足或技术不熟练
C、勘察设计单位提供的设计方案不合理
D、咨询设计服务单位的能力和水平不适应

答案B

解析此题考察咨询设计服务单位风险。咨询设计服务单位接受业主委托，在工程实施过程中提供勘察、设计、监理、全过程工程咨询等方面的专业服务，同样要面临各种各样的风险。
①来自业主或开发商的风险包括：业主或开发商不遵循客观规律，对工程提出不合理要求；咨询服务合同欠公平；可行性研究缺乏严肃性，数据服务于结果，缺乏客观性；对咨询设计服务单位的干预过多；工程投资预算不足，咨询设计服务单位也难做无米之炊等。
②来自承包商的风险包括：承包商低价中标，在施工过程中不断提出索赔；承包商缺乏职业道德，偷工减料，对工程极不负责，一旦这些情况导致质量安全事故，工程监理单位就要承担较大的连带责任。
③来自自身职业责任的风险包括：勘察设计单位提供的设计方案不合理，或者存在较大错误；工程咨询单位编制的投资估算、设计概算不准；咨询设计服务单位的能力和水平不适应等。选项B属于承包商的风险。

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建筑与房地产经济专业知识与实务

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