2010年8月某房地产开发公司转让新建普通住宅一幢，取得收入5000万元，转让环节缴纳营业税金及附加合计275万元。该公司为取得该住宅地的土地使用权支付地价款和有关税费2000万元，房地产开发成本1000万元，利息支出100万元(能够按房地产项目计算分摊并

admin2017-01-03 49

问题 2010年8月某房地产开发公司转让新建普通住宅一幢，取得收入5000万元，转让环节缴纳营业税金及附加合计275万元。该公司为取得该住宅地的土地使用权支付地价款和有关税费2000万元，房地产开发成本1000万元，利息支出100万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)。该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5％。该公司应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、0
B、140．25
C、223．75
D、262．50

答案D

解析扣除项目金额合计=2000+1000+100+(2000+1000)×5％+(2000+1000)×20％+275=4125(万元)，增值额=5000-4125=875(万元)，增值率=875÷4125×100％=21．21％，适用税率为30％，该公司应纳土地增值税=875×30％=262．50(万元)。

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税法二

税务师职业资格

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税法二

税务师职业资格

下列项目中，按税法规定可以免征或不征土地增值税的是()。

税务师审核下列业务时，应指导企业缴纳土地增值税的是()。

某工业企业将使用过的仓库对外出售，取得转让收入1000万元，应缴纳土地增值税35万元，则企业关于土地增值税的账务处理为(　　)。

主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的条件不包括()。

某房地产有限公司将自建的商品房对外出售时，填写《土地增值税纳税申报表(一)》时，第16栏“与转让房地产有关的税金等”不反映的税金或附加是()。

第一颈神经是从第一颈椎和枕骨之间穿出椎管。()

有助于推行分权化管理的审计是()

法洛四联症不包括

办理商品房预售许可时，不需要提供()。

某扩底灌注桩基础，设计桩身直径为1．0m，扩底直径为2．2m，独立4桩承台。根据《建筑地基基础设计规范》(GB50007—2011)，该扩底桩的最小中心距不宜小于下列何值?()

项目结构图反映的是组成该项目的()。

投保人在购买保险时，需要遵循最大诚信原则，在我国采用()方式。

______，此时无声胜有声。

编写如下事件过程：PrivateSubForm_KeyDown(KeyCodeAsInteger,ShiftAsInteger)If(ButtonAnd3)=3ThenPrint"AAAA

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税务师职业资格

下列项目中，按税法规定可以免征或不征土地增值税的是()。

税务师审核下列业务时，应指导企业缴纳土地增值税的是()。

某工业企业将使用过的仓库对外出售，取得转让收入1000万元，应缴纳土地增值税35万元，则企业关于土地增值税的账务处理为( )。

主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的条件不包括()。

某房地产有限公司将自建的商品房对外出售时，填写《土地增值税纳税申报表(一)》时，第16栏“与转让房地产有关的税金等”不反映的税金或附加是()。

第一颈神经是从第一颈椎和枕骨之间穿出椎管。()

有助于推行分权化管理的审计是()

法洛四联症不包括

办理商品房预售许可时，不需要提供()。

某扩底灌注桩基础，设计桩身直径为1．0m，扩底直径为2．2m，独立4桩承台。根据《建筑地基基础设计规范》(GB50007—2011)，该扩底桩的最小中心距不宜小于下列何值?()

项目结构图反映的是组成该项目的()。

投保人在购买保险时，需要遵循最大诚信原则，在我国采用()方式。

______，此时无声胜有声。

编写如下事件过程：PrivateSubForm_KeyDown(KeyCodeAsInteger,ShiftAsInteger)If(ButtonAnd3)=3ThenPrint"AAAA

某工业企业将使用过的仓库对外出售，取得转让收入1000万元，应缴纳土地增值税35万元，则企业关于土地增值税的账务处理为(　　)。