甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营，租期5年。估价机构现对该酒楼进行拆迁估价，酒楼业主不配合拆迁工作，不允许估价人员进入酒楼实地查勘。根据拆迁人提供的资料，该酒楼产权清晰，权属证书齐全，用途合法，无违章搭建。问题：装修补偿应如何确定？

admin2013-04-25 37

问题甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营，租期5年。估价机构现对该酒楼进行拆迁估价，酒楼业主不配合拆迁工作，不允许估价人员进入酒楼实地查勘。根据拆迁人提供的资料，该酒楼产权清晰，权属证书齐全，用途合法，无违章搭建。
问题：
装修补偿应如何确定？

选项

答案被拆迁房屋室内自行装饰装修补偿金额由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估机构确定。

解析

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房地产估价师

房地产交易中最敏感、最关键的因素是()。

()是指投资者购置房地产后,供出租经营的一种投资形式。投资的主要目的是出租经营,同时投资者也期望所购置的房地产在未来能够增值。

总体风险指所有房地产公司都会遇到的风险,它一般由外部环境的变化引起,可控性较差,具体可分为()。

现代企业经营管理的基本思想有()。

房地产经纪诚信体系应包含()。

()指随着时间的推移,房地产经纪信息的使用价值将会逐渐减少。

出现下列哪些情况时,房地产登记机关有权注销房屋权属证书()。

证明房地产权属发生转移的文件有预售合同、销售合同、买卖合同、赠与书、遗赠书及法院裁定书等,对于()等按规定要提交公证书的,申请人还必须出具经公证机关公证的公证书。

()是以公开竞价的形式,将特定的物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。

贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力,月还款额一般不应超过家庭总收入的()。

试述陪审制的运用及其历史意义。

A、青霉素类B、戊巴比妥C、巴比妥D、妥布霉素E、药用炭与血浆蛋白结合率接近于0，极少结合的药物是

以下属于免疫兴奋药的是（　　）。

下列表述中关于税务登记的说法中不正确的有()。

关于动产交付的说法，错误的是()。

在一个经济社会中，资源配置达到帕累托最优状态的条件包括()。

某三年期公司债券，面值为100元，年利率为12％，每年付息一次，到期归还本金。若市场利率为10％，则该债券发行价格为()元。

某珠宝店失窃，甲、乙、丙、丁四人涉嫌被拘审。四人的口供如下：甲：案犯是丙。乙：丁是罪犯。丙：如果我作案，那么丁是主犯。丁：作案的不是我。四个口供中只有一个是假的。如果上述断定为真，那么以下哪项是真

下列叙述中正确的是()。

Thevegetativeformsofmostbacteriaarekilledbydryinginair,althoughthedifferentspeciesexhibitpronounceddifferences

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产交易中最敏感、最关键的因素是()。

()是指投资者购置房地产后,供出租经营的一种投资形式。投资的主要目的是出租经营,同时投资者也期望所购置的房地产在未来能够增值。

总体风险指所有房地产公司都会遇到的风险,它一般由外部环境的变化引起,可控性较差,具体可分为()。

现代企业经营管理的基本思想有()。

房地产经纪诚信体系应包含()。

()指随着时间的推移,房地产经纪信息的使用价值将会逐渐减少。

出现下列哪些情况时,房地产登记机关有权注销房屋权属证书()。

证明房地产权属发生转移的文件有预售合同、销售合同、买卖合同、赠与书、遗赠书及法院裁定书等,对于()等按规定要提交公证书的,申请人还必须出具经公证机关公证的公证书。

()是以公开竞价的形式,将特定的物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。

贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力,月还款额一般不应超过家庭总收入的()。

试述陪审制的运用及其历史意义。

A、青霉素类B、戊巴比妥C、巴比妥D、妥布霉素E、药用炭与血浆蛋白结合率接近于0，极少结合的药物是

以下属于免疫兴奋药的是（ ）。

下列表述中关于税务登记的说法中不正确的有()。

关于动产交付的说法，错误的是()。

在一个经济社会中，资源配置达到帕累托最优状态的条件包括()。

某三年期公司债券，面值为100元，年利率为12％，每年付息一次，到期归还本金。若市场利率为10％，则该债券发行价格为()元。

某珠宝店失窃，甲、乙、丙、丁四人涉嫌被拘审。四人的口供如下：甲：案犯是丙。乙：丁是罪犯。丙：如果我作案，那么丁是主犯。丁：作案的不是我。四个口供中只有一个是假的。如果上述断定为真，那么以下哪项是真

下列叙述中正确的是()。

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以下属于免疫兴奋药的是（　　）。