某宗房地产的正常成交价格为2000元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的2%。则卖方实际得到的价格和买方实际付出的价格相差了( )元/m2。

admin2021-10-09 9

问题某宗房地产的正常成交价格为2000元/m²，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的2%。则卖方实际得到的价格和买方实际付出的价格相差了( )元/m²。

选项 A、1900
B、2500
C、650
D、600

答案C

解析卖方实际得到的价格=正常成交价格-应由卖方缴纳的税费
=2000-2000×5%。
= 1900(元/m²)
买方实际付出的价格=正常成交价+应由买方缴纳的税费
=2500+2500×2%
=2550(元/m²)
则卖方实际得到的价格和买方实际付出的价格相差了650元/m²。

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房地产估价理论与方法

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