某商业店铺的购买价格为80万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款40万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为3．8万元．则该项投资的税前现金回报率为 ( )

admin2015-11-02 35

问题某商业店铺的购买价格为80万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款40万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为3．8万元．则该项投资的税前现金回报率为 ( )

选项 A、9．5％
B、12．5％
C、13．8％
D、14％

答案A

解析税前现金回报率等于净运营收益扣除还本付息后的净现金流量除以投资者的初始现金投资。结合题意，该项投资的税前现金回报率为：3．8／40×100％=9．5％。

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在我国会计报表体系中，资产负债表是三大主表之一，由于资产负债表特殊的规范，就决定了我国企业的资产负债表每年实际上只有()。

下列中央银行的信贷调控手段中，属于减少流通中货币量的有()。

商业银行是以货币和信用为营销对象的金融中介机构。下列表述正确的是()。

()是广东省内营业网点最多、服务面最广的金融机构。

中国的传统节日形式多样，内容丰富，其中包括春节、清明节、端午节、中秋节。关于这四个节日下列说法不正确的是()。

在某一时期，一国经济中总供求大体平衡，但存在消费需求不足而投资需求旺盛的结构性矛盾，该国应实行()。

某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况如下表所示。如果当前房地产市场上，写字楼物业的投资收益率为18%，则该投资项目的财务净现值和财务内部收益率为()。

女性，40岁。既往十二指肠球部溃疡10余年，近2日素食，排成形黑色便2次，每次量约50g，无恶心、呕吐，无心慌、头晕等症状。宜采取的治疗方案是

女性，31岁，因月经量多及不孕就诊，经检查为子宫肌瘤，单个肿瘤，子宫如孕3个月大小、活动。首选治疗是

有关子宫内膜异位症患者的临床表现错误的是

由折旧费、维修费、管理费、投资利息和税金五项因素构成房屋的()租金。

下列地层中，能够形成含水层的是：

根据《招标投标法》的规定，评标委员会推荐的中标候选人应当限定在()人，并表明排列顺序。

下列科目中不属于损益类科目的是()。

20世纪上半叶，发生了以()和()为核心的物理学革命，加上其后的宇宙大爆炸模型、DNA双螺旋结构、板块构造理论、计算机科学，这六大科学理论的突破，共同确立了现代科学体系的基本结构。

在结点加密方式中，如果传输链路上存在n个结点，包括信息发出源结点和终止结点，则传输路径上最多存在()种加密、解密装置。

计算机之所以能够实现连续运算，是由于采用了(　　)工作原理。

物业经营管理

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下列中央银行的信贷调控手段中，属于减少流通中货币量的有()。

商业银行是以货币和信用为营销对象的金融中介机构。下列表述正确的是()。

()是广东省内营业网点最多、服务面最广的金融机构。

中国的传统节日形式多样，内容丰富，其中包括春节、清明节、端午节、中秋节。关于这四个节日下列说法不正确的是()。

在某一时期，一国经济中总供求大体平衡，但存在消费需求不足而投资需求旺盛的结构性矛盾，该国应实行()。

某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况如下表所示。如果当前房地产市场上，写字楼物业的投资收益率为18%，则该投资项目的财务净现值和财务内部收益率为()。

女性，40岁。既往十二指肠球部溃疡10余年，近2日素食，排成形黑色便2次，每次量约50g，无恶心、呕吐，无心慌、头晕等症状。宜采取的治疗方案是

女性，31岁，因月经量多及不孕就诊，经检查为子宫肌瘤，单个肿瘤，子宫如孕3个月大小、活动。首选治疗是

有关子宫内膜异位症患者的临床表现错误的是

由折旧费、维修费、管理费、投资利息和税金五项因素构成房屋的()租金。

下列地层中，能够形成含水层的是：

根据《招标投标法》的规定，评标委员会推荐的中标候选人应当限定在()人，并表明排列顺序。

下列科目中不属于损益类科目的是()。

20世纪上半叶，发生了以()和()为核心的物理学革命，加上其后的宇宙大爆炸模型、DNA双螺旋结构、板块构造理论、计算机科学，这六大科学理论的突破，共同确立了现代科学体系的基本结构。

在结点加密方式中，如果传输链路上存在n个结点，包括信息发出源结点和终止结点，则传输路径上最多存在()种加密、解密装置。

计算机之所以能够实现连续运算，是由于采用了( )工作原理。

计算机之所以能够实现连续运算，是由于采用了(　　)工作原理。