下列表述正确的是( )。

admin2011-04-30 28

问题下列表述正确的是( )。

选项 A、有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入
B、净经营收入=有效毛收入-经营费用
C、税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息
D、税后现金流=税前现金流-准备金-所得税
E、净经营收入=有效毛收入-经营费用-准备金

答案A,B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/sPghFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

房地产交易类型主要有买卖和租赁两大类。其中根据交易方式,又可分为()等交易类型。
估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1200m2。现空置,估算估价对象的租金时,最适宜为作可比实例的为()。
房地产价格是在长期考虑下形成的。房地产由于具有独一无二性。价值大,质量、功能、产权、物业管理等情况不易了解,交易价格很难在短期内达成。另外,一宗房地产通常与其周围其他房地产构成某一特定地区,而该地区并非固定不变,尤其是社会经济位置经常在变化,所以,房地产价
在经济学里,将弹性数值分为下列5种类型:(1)弹性数值大于1的情况,称为富有弹性;(2)弹性数值小于1的情况,称为缺乏弹性;(3)弹性数值等于1的情况,称为单一弹性;(4)弹性数值为无穷大的情况,称为完全弹性;(5)弹性数值等于零的情况,称为完全无弹性。(
待开发土地,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、宾馆、商店等适用()。
估价报告质量的高低,除了取决于估价结果的准确性、估价依据的充分性、估价方法选用的正确性、有关参数选取的合理性,还取决于估价报告的文字表述水平、文本格式及印刷质量。前者是估价报告的内在质量,后者是估价报告的外在质量,两者不可偏废。()
实地查勘有利于加深对估价对象的认识形成一个直观、具体的印象,获取文字资料所无法或难以表述的细节。()
在选择承租人时需考虑的因素有()。
声誉是选择零售商作为零售商业物业承租人时首先要考虑的因素。()

随机试题

《论语》编纂成书最早当在()。
A．对生殖健康有问题准备结婚的男女和新婚夫妇B．是“暂缓结婚”问题和“不宜生育”问题C．做好孕前准备，包括受孕时机，受孕季节的选择，夫妇双方的健康，心理、环境等因素的准备，同时要消除不利受孕因素的影响如戒烟，戒酒、避免有害物理化学因素的接触，掌握受
A．【适应症】B．【注意事项】C．【药物相互作用】D．【不良反应】E．【禁忌】根据《化学药品和治疗用生物制品说明书规范细则》使用该药品需要观察过敏反应的内容应列在
某人民法院依法审理王某抢劫李某一案，李某的下列做法中哪些是正确的?<)
投资基金的主要当事人不包括()。
下列情形中，纳税人不需要向原税务登记机关办理变更税务登记的有（）。
下列关于完善我国土地管理制度的举措，表述不正确的是()。
法人的民事行为能力受经营范围的限制。　(　)
Everyprofessionortrade,everyart,andeverysciencehasitstechnicalvocabulary,thefunctionof【C1】______ispartlyto【C2】_
Industrialsafetydoesnotjusthappen.Companies【C1】______lowaccidentratesplantheirsafetyprograms,workhardtoorganize

最新回复(0)

下列表述正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产交易类型主要有买卖和租赁两大类。其中根据交易方式,又可分为()等交易类型。

估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1200m2。现空置,估算估价对象的租金时,最适宜为作可比实例的为()。

待开发土地,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、宾馆、商店等适用()。

实地查勘有利于加深对估价对象的认识形成一个直观、具体的印象,获取文字资料所无法或难以表述的细节。()

在选择承租人时需考虑的因素有()。

声誉是选择零售商作为零售商业物业承租人时首先要考虑的因素。()

《论语》编纂成书最早当在()。

A．【适应症】B．【注意事项】C．【药物相互作用】D．【不良反应】E．【禁忌】根据《化学药品和治疗用生物制品说明书规范细则》使用该药品需要观察过敏反应的内容应列在

某人民法院依法审理王某抢劫李某一案，李某的下列做法中哪些是正确的?<)

投资基金的主要当事人不包括()。

下列情形中，纳税人不需要向原税务登记机关办理变更税务登记的有（）。

下列关于完善我国土地管理制度的举措，表述不正确的是()。

法人的民事行为能力受经营范围的限制。 ( )

Everyprofessionortrade,everyart,andeverysciencehasitstechnicalvocabulary,thefunctionof【C1】______ispartlyto【C2】_

Industrialsafetydoesnotjusthappen.Companies【C1】______lowaccidentratesplantheirsafetyprograms,workhardtoorganize

法人的民事行为能力受经营范围的限制。　(　)