购买住房抵押贷款证券在市场经济条件下,( )是不正确的说法。

admin2011-03-29 30

问题购买住房抵押贷款证券在市场经济条件下,( )是不正确的说法。

选项 A、随着中国住房体制改革的深化,住房金融市场亟待发展,在中国推行抵押贷款证券化正逐渐成为住房金融界各级人士的共识
B、所谓抵押贷款证券化,就是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款转化为抵押贷款证券,然后通过出售证券融通资金,购买证券的投资者也就成为房地产间接投资者
C、住房抵押贷款证券主要的做法就是将个人住房抵押贷款汇集重组成抵押贷款集合,通过政府、担保公司等担保,转成高级证券售给投资者
D、购买抵押贷款证券的投资者可以直接地获得房地产投资的收益

答案D

解析不是直接投资于房地产,就不会直接地获得房地产投资的收益。

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购买住房抵押贷款证券在市场经济条件下,( )是不正确的说法。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某房地产的当前市场价值为1000万元，抵押贷款余额为540万元，贷款成数为0.6，则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。()

建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有()。

在假设开发的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价时的相应市场水平估计出来。

以房地产抵押贷款为目的的估价，其估价时点原则上为()。

在搜集实例资料时,应考察它们是否受到不正常的或人为因素的影响,对于受到这些因素影响的实例资料,只有在能确定其受影响的程度并不能进行修正的情况下才可被采用。()

重新购建价格是假设在估价时应重新取得或重新开发,重新建造()所需的一切合理、必要的费用、税金和应得的利润之和。

斯密关于地租量的计算用现在的概念来表达,即为()。

紫舌可见于()(2008年第132题)

毛泽东在《关于正确处理人民内部矛盾的问题》中指出，我们的根本任务是

新药的概念是

已知A物重力的大小P=20kN，B物重力的大小Q=30kN，滑轮C、D不计质量，并略去各处摩擦，则绳水平段的拉力为()kN。

对于电力系统，电网中的限流措施有哪些?

对于有条件的授信，商业银行授信工作人员应根据条件于将来落实的可能性，审慎地决定是否可以先行放款。()

常见的教案有_、_和综合式三种。

1790年法国资产阶级革命后建立了保安官制度，即实行了资产阶级共和国的警察制度。(　　)

WhatdidYasukunishrineclaim?

WhatCausesCancer?Thequestion"Whatcausescancer?"hasbeenaskedforcenturies.Theshortansweris:westilldon’tkno

购买住房抵押贷款证券在市场经济条件下,( )是不正确的说法。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某房地产的当前市场价值为1000万元，抵押贷款余额为540万元，贷款成数为0.6，则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。()

建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有()。

在假设开发的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价时的相应市场水平估计出来。

以房地产抵押贷款为目的的估价，其估价时点原则上为()。

在搜集实例资料时,应考察它们是否受到不正常的或人为因素的影响,对于受到这些因素影响的实例资料,只有在能确定其受影响的程度并不能进行修正的情况下才可被采用。()

重新购建价格是假设在估价时应重新取得或重新开发,重新建造()所需的一切合理、必要的费用、税金和应得的利润之和。

斯密关于地租量的计算用现在的概念来表达,即为()。

紫舌可见于()(2008年第132题)

毛泽东在《关于正确处理人民内部矛盾的问题》中指出，我们的根本任务是

新药的概念是

已知A物重力的大小P=20kN，B物重力的大小Q=30kN，滑轮C、D不计质量，并略去各处摩擦，则绳水平段的拉力为()kN。

对于电力系统，电网中的限流措施有哪些?

对于有条件的授信，商业银行授信工作人员应根据条件于将来落实的可能性，审慎地决定是否可以先行放款。()

常见的教案有_____、_____和综合式三种。

1790年法国资产阶级革命后建立了保安官制度，即实行了资产阶级共和国的警察制度。( )

WhatdidYasukunishrineclaim?

WhatCausesCancer?Thequestion"Whatcausescancer?"hasbeenaskedforcenturies.Theshortansweris:westilldon’tkno

常见的教案有_、_和综合式三种。

1790年法国资产阶级革命后建立了保安官制度，即实行了资产阶级共和国的警察制度。(　　)