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曾经被称为暴利行业的房地产,利润率现在正一步步减少,包括万科在内的大房企也不例外。开发商们又迅速调整战略,由“逃离北上广”到“重回北上广”,再度向一些利润高地靠拢。以下哪项最无助于解释上述现象?
曾经被称为暴利行业的房地产,利润率现在正一步步减少,包括万科在内的大房企也不例外。开发商们又迅速调整战略,由“逃离北上广”到“重回北上广”,再度向一些利润高地靠拢。以下哪项最无助于解释上述现象?
admin
2014-01-24
13
问题
曾经被称为暴利行业的房地产,利润率现在正一步步减少,包括万科在内的大房企也不例外。开发商们又迅速调整战略,由“逃离北上广”到“重回北上广”,再度向一些利润高地靠拢。以下哪项最无助于解释上述现象?
选项
A、受政策因素的影响房地产项目不断降价,利润率下滑
B、随着近年来我国城市化的快速发展,一些二、三线城市的需求呈现近饱和状态
C、受宏观经济政策的影响,北上广等大城市的经济增速高于二、三线城市
D、郎咸平在接受采访时说:限购、限贷等行政手段对于调节房地产市场过热,泡沫经济起到了一定作用,应该考虑长期执行下去
E、大开发商通常把一、二线城市的成熟产品直接复制到三、四线城市遭受销售阻力
答案
D
解析
题干中出现房地产开发商由“逃离北上广”到“重回北上广”这样看似矛盾的现象。A、B、C、E四项都从政策背景、经济情况和房地产自身因素解释了谈现象。选项D没有涉及重回北上广的原因。
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管理类联考综合能力题库专业硕士分类
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管理类联考综合能力
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