甲公司与乙机械厂签订一建筑工程合同，由建筑公司承建机械厂一新办公楼，包工包料，合同总造价为5000万元。工程按约定工期完工后，机械厂因亏损无力支付工程款，则该建筑公司可采取哪些措施?( )

admin2014-04-28 32

问题甲公司与乙机械厂签订一建筑工程合同，由建筑公司承建机械厂一新办公楼，包工包料，合同总造价为5000万元。工程按约定工期完工后，机械厂因亏损无力支付工程款，则该建筑公司可采取哪些措施?( )

选项 A、催告机械厂在3个月内支付工程款
B、3个月后，与机械厂协议，以该办公楼折价，从中优先受偿
C、3个月后，委托拍卖公司将该办公楼拍卖，从中优先受偿
D、3个月后，申请法院将该办公楼拍卖，从中优先受偿

答案A,B,D

解析《合同法》第286条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的．除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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试卷二

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