某房地产开发商按照目标市场的群体特征将房地产市场分为老年住宅市场、青年公寓市场等是从( )角度对房地产市场进行的细分。

admin2009-05-28 36

问题某房地产开发商按照目标市场的群体特征将房地产市场分为老年住宅市场、青年公寓市场等是从( )角度对房地产市场进行的细分。

选项 A、房地产用途
B、目标市场的群体特征
C、房地产交易
D、增量性质

答案B

解析从市场营销的角度出发，可以将房地产市场按照市场营销过程中的目标市场，来细分房地产市场。通常情况下，可以将某种物业类型按其建造标准或价格水平，细分为低档、中低档、中档、中高档和高档物业市场，例如甲级写字楼市场、高档住宅市场、普通住宅市场等，也可以按照目标市场的群体特征进行细分，例如，老年住宅市场、青年公寓市场等。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某房地产开发商按照目标市场的群体特征将房地产市场分为老年住宅市场、青年公寓市场等是从( )角度对房地产市场进行的细分。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是()。

评估土地价格时，不应包括建筑物地上部分的价值，但应包含其地下部分的价值。()

某可比实例的成交价格为2400元/m2，建筑面积100m2，首期付款12万元，其余半年后支付8万元，1年后支付4万元。已知年利率为10%，则该可比实例的实际价格为()元/m2。

某宗土地取得成本为1000万元，开发成本为1500万元，管理费用为75万元，销售费用为35万元，投资利润率为12%，则开发利润为()万元。

估价报告应用有效期是从估价报告出具之日计算，而不是从估价时点开始计算。()

功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏，落后或者过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有()等。

功能折旧又称精神磨损、无形损耗，是指由于()等原因导致建筑物在功能方面相对残缺、落后和不适用所造成的价值损失。

根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是()。

下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有()。

A、线粒体氧化体系B、微粒体氧化体系C、过氧化物氧化体系D、无氧酵解反应体系E、所有的氧化还原反应可以为机体提供少量ATP的是

A、龈增生，呈细小分叶状B、龈呈瘤样突起，有蒂、鲜红、质软C、龈乳头呈球样增生、质软，多见于前牙唇侧D、龈退缩、鲜红、质软E、龈肥大、苍白、质硬青春期龈炎牙龈表现为

硬件和流程材料产品的质量特性有(　　)。

普通股可视为永续年金。()

某国有企业的出纳刘某到银行提取20万元现金，银行营业员王某因疏忽给了刘某25万元，刘某私吞了多领的5万元，则下列选项中正确的是()。

《二月提纲》

若有关系模式R(A,B,C)，下列叙述中正确的是()。

在考生文件夹下有一个工程文件sjt5．vbp，相应的窗体文件为sjt5．frm，此外还有一个名为datain．txt的文本文件，其内容如下：324376582812985731425364758

MoneymaynotbeflowingmuchinThailand’scapitalthesedays,butsomethingmoreunlikelyistraffic.Motoristsliketojoket

ThewholeworldputattentiontotheSouthAsiawherethetsunamihappened.Before,musiciansproduceda"sonictsunami",WallS

某房地产开发商按照目标市场的群体特征将房地产市场分为老年住宅市场、青年公寓市场等是从( )角度对房地产市场进行的细分。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是()。

评估土地价格时，不应包括建筑物地上部分的价值，但应包含其地下部分的价值。()

某可比实例的成交价格为2400元/m2，建筑面积100m2，首期付款12万元，其余半年后支付8万元，1年后支付4万元。已知年利率为10%，则该可比实例的实际价格为()元/m2。

某宗土地取得成本为1000万元，开发成本为1500万元，管理费用为75万元，销售费用为35万元，投资利润率为12%，则开发利润为()万元。

估价报告应用有效期是从估价报告出具之日计算，而不是从估价时点开始计算。()

功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏，落后或者过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有()等。

功能折旧又称精神磨损、无形损耗，是指由于()等原因导致建筑物在功能方面相对残缺、落后和不适用所造成的价值损失。

根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是()。

下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有()。

A、线粒体氧化体系B、微粒体氧化体系C、过氧化物氧化体系D、无氧酵解反应体系E、所有的氧化还原反应可以为机体提供少量ATP的是

A、龈增生，呈细小分叶状B、龈呈瘤样突起，有蒂、鲜红、质软C、龈乳头呈球样增生、质软，多见于前牙唇侧D、龈退缩、鲜红、质软E、龈肥大、苍白、质硬青春期龈炎牙龈表现为

硬件和流程材料产品的质量特性有( )。

普通股可视为永续年金。()

某国有企业的出纳刘某到银行提取20万元现金，银行营业员王某因疏忽给了刘某25万元，刘某私吞了多领的5万元，则下列选项中正确的是()。

《二月提纲》

若有关系模式R(A,B,C)，下列叙述中正确的是()。

在考生文件夹下有一个工程文件sjt5．vbp，相应的窗体文件为sjt5．frm，此外还有一个名为datain．txt的文本文件，其内容如下：324376582812985731425364758

MoneymaynotbeflowingmuchinThailand’scapitalthesedays,butsomethingmoreunlikelyistraffic.Motoristsliketojoket

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硬件和流程材料产品的质量特性有(　　)。