如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是：关于小王和杜某间的房屋买卖，下列选项正确的是：

admin2014-04-28 34

问题如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是：
关于小王和杜某间的房屋买卖，下列选项正确的是：

选项 A、交付标的物是房屋买卖合同的有效要件
B、小王须将所继承的房屋登记在自己的名下，才能将其所有权转移给杜某
C、房屋所有权转移自记载于不动产登记簿时发生效力
D、该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料

答案2,4,8

解析房屋买卖合同自成立时生效，交付标的物不是房屋买卖所有权变动的生效要件，A项错误，不选。《物权法》第29条规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”第31条规定；“依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物收效力。”小王因继承取得房屋的所有权，但须将所继承的房屋登记在自己的名下，才能取得对房屋的处分权，此时才能将其所有权转移给杜某。B项正确，当选。第14条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”即房屋所有权转移自记载于不动产登记簿时发生效力，C项正确。第18条规定：“权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。”D项正确，当选。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/r9OlFFFM

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是：关于小王和杜某间的房屋买卖，下列选项正确的是：

试卷二

法律职业资格

下列有关股份有限公司收购本公司的股份的表述，哪些是正确的?

甲企业与乙企业就彩电购销协议进行洽谈，其间乙采取了保密措施的市场开发计划被甲得知。甲遂推迟与乙签约，开始有针对性地吸引乙的潜在客户，导致乙的市场份额锐减。下列说法中哪些是正确的?

下列哪些出租行为构成对知识产权的侵犯?（）

根据《中外合资经营企业法》和《中外合作经营企业法》，以下关于中外合资企业与中外合作经营企业的区别的说法正确的是哪些?（）

某外资企业拥有“清爽”商标，使用的商品为啤酒。该商标未在中国注册，但被我国有关部门认定为驰名商标。该外资企业的下列哪些请求应当得到支持?（）

下列关于票据背书的说法正确的有哪些?（）

张某自行决定与某保险公司签订两份以死亡为给付条件的人身保险合同，被保险人分别是其有完全民事行为能力的25岁的女儿和3岁的孙女，张某为受益人，下列说法正确的是哪项?（）

不管他说什么你都不要相信他。(nomatter)

以下高血压用药正确的是

“阴中有阳，阳中有阴”，体现了阴阳之间的()

工程量清单不能表现的内容有()。

工程变更发生后，工程师应在(　　)，确定用于期中付款证书的临时费率或价格。

教学过程是教师教、学生学的基本过程，具有若干环节，其中心环节是()。

【新潮社】北京大学2001年国近现代史真题；吉林大学2017年历史学基础真题

在一个正态分布当中，5％的极端值落在哪个Z分数以外?()

设向量β可由向量组α1，α2，...,αm线性表示，但不能由向量组(I)：α1，α2，...,αm-1线性表示，记向量组(Ⅱ)：α1，α2，...,αm-1，β，则

如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是： 关于小王和杜某间的房屋买卖，下列选项正确的是：

试卷二

法律职业资格

下列有关股份有限公司收购本公司的股份的表述，哪些是正确的?

甲企业与乙企业就彩电购销协议进行洽谈，其间乙采取了保密措施的市场开发计划被甲得知。甲遂推迟与乙签约，开始有针对性地吸引乙的潜在客户，导致乙的市场份额锐减。下列说法中哪些是正确的?

下列哪些出租行为构成对知识产权的侵犯?（）

根据《中外合资经营企业法》和《中外合作经营企业法》，以下关于中外合资企业与中外合作经营企业的区别的说法正确的是哪些?（）

某外资企业拥有“清爽”商标，使用的商品为啤酒。该商标未在中国注册，但被我国有关部门认定为驰名商标。该外资企业的下列哪些请求应当得到支持?（）

下列关于票据背书的说法正确的有哪些?（）

张某自行决定与某保险公司签订两份以死亡为给付条件的人身保险合同，被保险人分别是其有完全民事行为能力的25岁的女儿和3岁的孙女，张某为受益人，下列说法正确的是哪项?（）

不管他说什么你都不要相信他。(nomatter)

以下高血压用药正确的是

“阴中有阳，阳中有阴”，体现了阴阳之间的()

工程量清单不能表现的内容有()。

工程变更发生后，工程师应在( )，确定用于期中付款证书的临时费率或价格。

教学过程是教师教、学生学的基本过程，具有若干环节，其中心环节是()。

【新潮社】北京大学2001年国近现代史真题；吉林大学2017年历史学基础真题

在一个正态分布当中，5％的极端值落在哪个Z分数以外?()

设向量β可由向量组α1，α2，...,αm线性表示，但不能由向量组(I)：α1，α2，...,αm-1线性表示，记向量组(Ⅱ)：α1，α2，...,αm-1，β，则

如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是：关于小王和杜某间的房屋买卖，下列选项正确的是：

工程变更发生后，工程师应在(　　)，确定用于期中付款证书的临时费率或价格。