钱某将自有住房卖与李某，订立买卖合同后第二天，钱某就把钥匙交给李某，李某随即人住。二人相约十天后办理产权过户手续，尔后付款。人住当天，钱某的弟弟就来闹事，说这个房子是他们共有的，不同意卖，请李某搬走，晚上他要住下来，李某不同意。之后还没等到办理过户手续的那

admin2017-05-25 34

问题钱某将自有住房卖与李某，订立买卖合同后第二天，钱某就把钥匙交给李某，李某随即人住。二人相约十天后办理产权过户手续，尔后付款。人住当天，钱某的弟弟就来闹事，说这个房子是他们共有的，不同意卖，请李某搬走，晚上他要住下来，李某不同意。之后还没等到办理过户手续的那天的某个夜晚，该处住房遭雷击起火，毁于一旦。后钱某要求李某付款，李某以房屋损毁为由拒绝，双方发生纠纷。
问：
李某应否付房款?

选项

答案李某应付房款。本案的实质是房屋损毁风险谁来负担的问题。依交付主义，应由买受人承担风险。所以标的物发生风险灭失，即使是不可抗力引起，买受人也并不因此免除支付价款的义务，所以李某不能以房屋意外损毁为由拒绝付房款。

解析

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下列关于法律责任的正确说法是()。

保证立法的社会主义方向和性质的重要原则是()。

我国《刑法》第357条规定：本法所称的毒品，是指鸦片、海洛因、甲基苯丙胺(冰毒)、吗啡、大麻、可卡因以及国家规定管制的其他能够使人形成瘾癖的麻醉药品和精神药品。据此，下列选项错误的是哪项?()

下列选项中，属于法律责任免除条件的有()。

赵某教唆李某杀死王某，李某接受唆使后于深夜潜入王家，适逢王某外出未归，李某便将熟睡中的王某的妻子强奸后逃离。本案中，赵某的行为()。

在()的情况下，债务人可以提存方式履行合同。

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