有人认为，我国城市人口众多，城市房价高居不下，居民住房问题严重。特别是近年来，随着城市化进程的加快，大量的农村人口转化为城市人口，这给城市的居住问题形成了新的压力，因此，首要的问题是考虑如何更多地增加商品房的数量，以满足新增人口的住房需求，而不是调控房价。