求取建筑物折旧的方法,还可以分为( )。

admin2011-06-14 34

问题求取建筑物折旧的方法,还可以分为( )。

选项 A、综合折旧法
B、分类折旧加总法
C、个别折旧加总法
D、修复项目折旧加总法

答案A,B,C

解析这从粗到细。在估价实务上,宜先将建筑物区分为可修复项目和不可修复项目。对于可修复项目,估计其修复费用作为折旧额;对于不可修复项目,再将其分为短寿命项目和长寿命项目。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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