甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权,在取得土地使用权4周年时建成综合楼一座,底层为商铺,二层以上为办公用房。此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为( )年。

admin2022-03-16  64

问题 甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权,在取得土地使用权4周年时建成综合楼一座,底层为商铺,二层以上为办公用房。此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为(          )年。

选项 A、38
B、40
C、46
D、50

答案C

解析 本题考查的是国有建设用地使用制度(国有建设用地使用权出让年限)知识点。根据用途,对国有建设用地使用权出让的最高年限做出如下规定:①居住用地70年;②工业用地50年;③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;④商业、旅游、娱乐用地40年;⑤综合或其他用地50年。甲公司取得土地使用权4年后建成综合楼,因此其取得的土地使用年限为50年,剩余的使用年限为46年。
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