进行静态条件下的计算与进行动态条件下的计算，两者的区别是( )。

admin2010-06-12 37

问题进行静态条件下的计算与进行动态条件下的计算，两者的区别是( )。

选项 A、是否考虑计算公式的影响
B、是否的考虑设备寿命影响
C、是否考虑资金时间价值的影响
D、是否考虑设备磨损的影响

答案C

解析此题属于熟悉范畴。根据进行静态条件下的计算与进行动态条件下的计算，两者的区别是是否考虑了资金的时间价值。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/oqghFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格，还可用于()。
某公司购买一宗房地产，土地使用期限为40年，不可续期，至今已使用了8年。该宗房地产当时在正常情况下第一年获得净收益6万元，以后每年净收益增长2%，从第8年开始，挣收益保持稳定，该宗房地产的报酬率为7%。则该宗房地产的现时收益价格为()万元。
某宗拟出让的熟地面积为10000m2，适宜建造商务公寓或宾馆，容积率为5，出让年限为40年，约定不可续期。预计取得土地后建成毛坯房需2年时间，市场上类似建筑物的建筑安装工程费为1100元/m2，专业费用为建筑安装工程费的6%，管理费为建筑安装工程费和专业费
假设开发法中求取在建工程价值应扣减的项目有()。
估价人员通过市场调查获知，某地区2003～2006年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元/m2，4887元/m2，5037元/m2，5192元/m2。若采用平均增减量法测算，该地区普通商品住宅2008年的价格为()元/m2。
一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况：(1)要求在成交日期时一次付清。(2)如果在成交日期时一次付清，则给予折扣5%。(3)以抵押贷款方式支付，首期支付10万元，余款在来来10年内按月等额支付
在城市房屋拆迁中，如果被拆迁房屋的合同租金与市场租金差异较大，则在估价时应考虑此因素。()
成本法中，在计算投资利息时，应计息项目包括()。
假设开发法估价中运用动态分析法时其折现率可理解为既包含资金的利率，又包含开发利润率。()
动态投资回收期与静态投资回收期之间的关系是()。

随机试题

全科医疗中患者的基本权利包括
女性，22岁。去某医院行拔牙术，注射麻药时，患者出现头晕，恶心，胸闷，四肢无力。查：血压90/60mmHg，脉搏65次/分，面部及口唇苍白。该患者的诊断是
下面关于城市热岛的表述有误的是()。
某工程主体结构混凝土工程量约3200m3，预算单价550元／m3，计划4个月内均衡完成。开工后，混凝土实际采购价格为560元／m3。施工至第二个月底，实际完成混凝土工程量1800m3。运用赢得值法，可分析得到该工程发生了费用偏差，此时应采取的可行的纠偏措施
下列哪一种情形不成立累犯?()
中国的崛起，带给亚太地区的是巨大的历史机遇，而不是威胁，体现的哲理是()。
下列哪个选项不属于我国国家监督体系?()
WithJapan’swelfaresystembucklingunderthedemandsofanageingsociety,theworld’soldestmanapologizedyesterdayforhis
下列选项中不属于结构化程序设计原则的是(　　)。
Today,mostcountriesintheworldhavecanals.Manycountrieshavebuiltcanalsnearthecoast,andparallel【C1】______thecoast

最新回复(0)

进行静态条件下的计算与进行动态条件下的计算，两者的区别是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格，还可用于()。

假设开发法中求取在建工程价值应扣减的项目有()。

估价人员通过市场调查获知，某地区2003～2006年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元/m2，4887元/m2，5037元/m2，5192元/m2。若采用平均增减量法测算，该地区普通商品住宅2008年的价格为()元/m2。

一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况：(1)要求在成交日期时一次付清。(2)如果在成交日期时一次付清，则给予折扣5%。(3)以抵押贷款方式支付，首期支付10万元，余款在来来10年内按月等额支付

在城市房屋拆迁中，如果被拆迁房屋的合同租金与市场租金差异较大，则在估价时应考虑此因素。()

成本法中，在计算投资利息时，应计息项目包括()。

假设开发法估价中运用动态分析法时其折现率可理解为既包含资金的利率，又包含开发利润率。()

动态投资回收期与静态投资回收期之间的关系是()。

全科医疗中患者的基本权利包括

女性，22岁。去某医院行拔牙术，注射麻药时，患者出现头晕，恶心，胸闷，四肢无力。查：血压90/60mmHg，脉搏65次/分，面部及口唇苍白。该患者的诊断是

下面关于城市热岛的表述有误的是()。

下列哪一种情形不成立累犯?()

中国的崛起，带给亚太地区的是巨大的历史机遇，而不是威胁，体现的哲理是()。

下列哪个选项不属于我国国家监督体系?()

WithJapan’swelfaresystembucklingunderthedemandsofanageingsociety,theworld’soldestmanapologizedyesterdayforhis

下列选项中不属于结构化程序设计原则的是( )。

Today,mostcountriesintheworldhavecanals.Manycountrieshavebuiltcanalsnearthecoast,andparallel【C1】______thecoast

下列选项中不属于结构化程序设计原则的是(　　)。